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中古マンションステイツグラン奈良 8階2LDK / 4,780万円

  • 8階建ての最上階、東・西・北の三方角住戸となります。バルコニーからは新大宮を望むL字型の眺望です♪

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本日 公開

4,780万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/74.7㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分

  • JR関西本線 奈良駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆近鉄新大宮駅より徒歩4分♪☆オール電化8階建て最上階、東・西・北の三方角住戸♪☆ペット飼育可能♪☆TOTOのシンラやネオレスト採用で充実の水回り♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖）

専有面積74.7㎡(壁心)バルコニー面積20.6㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 蔦屋書店 徒歩12分。 890m
  • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩4分。 260m
  • サンディ新大宮店 徒歩7分。 510m
  • ローソン奈良三条添川店 徒歩4分。 300m
  • ウエルシア奈良駅前店 徒歩8分。 590m
  • 奈良市立大宮小学校 徒歩2分。 100m
  • 奈良市立三笠中学校 徒歩11分。 840m
  • 奈良中央郵便局 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 奈良市立大宮小学校(100m)
  • 奈良市立三笠中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 蔦屋書店(890m)

周辺地図

奈良県奈良市大宮町3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが、電気屋・ホームセンター・大型商業施設・居酒屋・スーパーなど多くの店があるから (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に何でも揃っているが、子供を遊ばせる公園をもっと充実させてほしい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高い建物が無く、広い空が見えて落ち着ける。身近に世界遺産がある。大阪などの都市部には電車で一本で行けるが、時々遠く不便に感じる (30代女性)

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奈良

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てや買い物など生活しやすい。大阪など繁華街にでるのに時間がかかるので娯楽面や、ファッション買物など少し不便に感じる時はある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が高い。本数も多く快速急行も停車するため近隣県に行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物で安いお店が近いし駅も徒歩でも行けるので便利。警察署が近くにあるので安心感がある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,220円
修繕積立金17,180円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖）
専有面積74.7㎡（壁心）
バルコニー面積20.6㎡
駐車場空無
築年月

2008年2月（築19年）

所在地

奈良県奈良市大宮町3丁目

交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
  • JR関西本線 奈良駅 徒歩10分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数53戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用インターネットサービス利用料/月：1,650円、自治会費/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：JR西日本住宅サービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大鉄工業

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000223
自社管理番号B01823-000273

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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  • 6 /9
    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山口信樹

保有資格：宅地建物取引士

業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。

◆8階建ての最上階、東・西・北の三方角住戸♪　◆近鉄新大宮駅より徒歩4分♪　◆ペット飼育可能♪（規約の制限あり）　◆約20帖のLDK、角住戸を活かしたL字型バルコニー♪　◆採光・通風・眺望良好♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
8,220円／月
修繕積立金
17,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社丸山不動産販売

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日

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