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中古マンションエイジングコート奈良新大宮 6階2LDK / 1,480万円

  • ペットと暮らす(規約の制限有)心豊かな生活♪共用施設充実のシニア向け分譲マンションのご紹介です♪

本日 公開

1,480万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分

  • JR関西本線 奈良駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆シニア向け分譲マンション♪☆令和8年2月リフォーム完成♪☆24時間管理スタッフ常駐♪☆マンション1階に共用施設あり♪(一部有料)

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 6帖 和室 5畳）

専有面積54㎡(壁心)バルコニー面積9.72㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 畳　照明等

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 蔦屋書店 徒歩2分。 130m
  • ミ・ナーラ 徒歩9分。 710m
  • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩10分。 780m
  • 業務スーパー奈良店 徒歩12分。 920m
  • セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩7分。 500m
  • コーナン三条大路店 徒歩9分。 690m
  • 医療法人社団石洲会石洲会病院 徒歩6分。 480m
  • 奈良大宮郵便局 徒歩5分。 400m
  • 奈良県立図書情報館 徒歩14分。 1110m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(780m)

その他施設

  • 総合病院(480m)
  • 蔦屋書店(130m)

周辺地図

奈良県奈良市四条大路1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩で必要なものが揃う商店街があり、公共交通機関が発達しているから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この数年でスーパーが減り、駅前までいかないと生鮮食品が買えなくなったから。それ以外は満足です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高い建物が無く、広い空が見えて落ち着ける。身近に世界遺産がある。大阪などの都市部には電車で一本で行けるが、時々遠く不便に感じる (30代女性)

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奈良

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内にスーパーもあり、自然が多く子育ても、しやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高い建物が無く、広い空が見えて落ち着ける。身近に世界遺産がある。大阪などの都市部には電車で一本で行けるが、時々遠く不便に感じる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文化財や自然が身近にある。狭い道は狭い。適度に便利で、適度に都会ではない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等52,000円
修繕積立金9,700円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 6帖 和室 5畳）
専有面積54㎡（壁心）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空無
築年月

2008年12月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市四条大路1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分
  • JR関西本線 奈良駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数156戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社鍛冶田工務店

◆近鉄新大宮駅より徒歩14分、最寄りのバス停より徒歩3分♪共用施設も充実のシニア向け分譲マンションご紹介♪ ◆東向きバルコニーで朝日が差し込む2LDK。室内バリアフリーで段差が少なめです♪ ◆ペット飼育可能(規約の制限あり)、家族の一員であるペットとの心豊かな生活をお送りいただけます♪ ◆外気に触れない内廊下設計で、寒い冬の日も安心です♪ ◆マンション1階にはレストランや露天風呂付大浴場などの共用施設あり♪(一部施設は有料)マンション1階には医療クリニックも併設されています♪ ◆24時間管理スタッフ常駐のマンションです♪ ◆徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ等もあり、徒歩圏内で日常のお買い物が可能です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000216
自社管理番号B01823-000359

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
  • 9 /9
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山口信樹

保有資格：宅地建物取引士

業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。

◆24時間管理スタッフ常駐のシニア向け分譲マンション♪　◆マンション1階にレストランや露天風呂付大浴場あり♪　◆令和8年2月リフォーム完成♪　◆マンション1階に医療クリニック併設♪　令和8年2月リフォーム完成済み♪◎ＩＨコンロ交換　◎トイレ一式交換　◎クロス張替　◎畳表替え　◎照明器具交換　◎リペア工事　◎ハウスクリーニング

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
52,000円／月
修繕積立金
9,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社丸山不動産販売

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日

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