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中古マンション帝塚山ガーデンハイツ1号棟 2階3LDK / 320万円

  • 3LDKの室内は丁寧にご利用されています。LDKと和室がバルコニーに面し、陽光が差し込みます♪

1日前 公開

320万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.99㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 東生駒駅 バス6分 帝塚山四丁目下車 徒歩4分

  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩21分
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無料

問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆近鉄東生駒駅よりバスアクセス可能♪☆5階建て2階部分♪☆続き間ありの3LDK♪☆室内丁寧にご利用です♪☆東向きバルコニー、眺望良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6.4帖 和室 6畳 和室 4.5畳）

専有面積62.99㎡(壁心)バルコニー面積7.75㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 中村屋富雄店 徒歩12分。 900m
  • コーヨー東生駒店 徒歩16分。 1280m
  • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩20分。 1570m
  • ミニストップ帝塚山6丁目店 徒歩3分。 170m
  • ケーズデンキ東生駒店 徒歩16分。 1270m
  • 奈良市立富雄第三小学校 徒歩20分。 1530m
  • 奈良市立富雄第三中学校 徒歩20分。 1530m
  • 西奈良ルーテル保育園 徒歩10分。 730m

周辺情報

学校

  • 奈良市立富雄第三小学校(1,530m)
  • 奈良市立富雄第三中学校(1,530m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(1,580m)

その他施設

  • ケーズデンキ東生駒店(1,270m)

周辺地図

奈良県奈良市帝塚山6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東生駒

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく子育て環境が整っています。若いファミリ?がどんどん増えています。また電車も快速急行が停まったりと、便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ではなくごみごみしていない。街が落ち着いていて、ほっとできる。そのわりに、大阪の中心までそれほど時間がかからない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満がなく、歴史的な神社仏閣もあり、四季の行事が盛大に行われている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

富雄

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅自体は大きくないが大きな町へのアクセスがよい。スーパーが徒歩数分で行けて安い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害もなく、バス停まですぐにでも行け、駅までバスで10分で行ける環境にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道駅まで徒歩13分。最寄りス−パ−まで徒歩7分、図書館へも徒歩5分。200床の総合病院まで徒歩5分、あやめ池の周りには歩行者専用の散策路があることなど、日常生活を送るうえで十分な環境であること。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

320万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,900円
修繕積立金7,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6.4帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
専有面積62.99㎡（壁心）
バルコニー面積7.75㎡
駐車場空無
築年月

1977年12月（築49年）

所在地

奈良県奈良市帝塚山6丁目

交通
  • 近鉄奈良線 東生駒駅 バス6分 帝塚山四丁目下車 徒歩4分
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩21分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数55戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用道路管理費/月：300円、道路積立金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：近鉄住宅建設株式会社

※修繕積立金が毎年1000円値上げ予定です。

◆近鉄東生駒駅よりバス乗車6分、帝塚山四丁目バス停より徒歩4分の立地で新生活を始めませんか♪ ◆東向きバルコニーで陽当たり良好な3ＬＤＫ、続き間付きでゆとりのある居室として利用が可能です♪ ◆高台に立地し、2階ながら眺望・陽当たり良好です。バルコニー前に高層建築物はございません♪ ◆2階部分の為、住戸へのアクセスが便利です♪ ◆阪奈道路富雄ＩＣまで約650ｍで、車での大阪府や奈良市街地方面へのアクセスも便利です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000202
自社管理番号B01823-000321

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山口信樹

保有資格：宅地建物取引士

業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。

◆近鉄東生駒駅よりバス6分、帝塚山四丁目バス停より徒歩4分♪　◆2階部分で住戸へのアクセス便利♪　◆阪奈道路富雄ICまで約650ｍ♪　◆東向きバルコニーからの眺望良好♪　◆室内丁寧にご利用です♪　◆徒歩15分圏内にスーパーやコンビニ等があり、日常のお買い物も可能な立地です。空家の為見学日程も設定しやすい物件となります♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
320万円
管理費等
3,900円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社丸山不動産販売

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日

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