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中古マンションベルあやめ池南 3階2LDK / 1,980万円

  • 平成14年12月建築、令和5年5月にリフォーム済みです。室内大変丁寧にご利用されています♪

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1,980万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/99.2㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆近鉄菖蒲池駅より徒歩5分♪☆令和5年5月リフォーム歴有り♪☆南西・北東二面バルコニーで眺望・通風・採光良好♪☆室内丁寧にご利用です♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 28帖 洋室 12帖 洋室 6.2帖）

専有面積99.2㎡(壁心)バルコニー面積23.01㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2023年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 間取り変更
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • パラディ学園前 徒歩17分。 1310m
  • ハーベスあやめ池店 徒歩6分。 430m
  • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩6分。 440m
  • 奈良市立あやめ池小学校 徒歩5分。 350m
  • 奈良市立伏見中学校 徒歩18分。 1400m

周辺情報

学校

  • 奈良市立あやめ池小学校(350m)
  • 奈良市立伏見中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(50m)

その他施設

  • パラディ学園前(1,310m)

周辺地図

奈良県奈良市あやめ池南6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菖蒲池

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の治安もよく、歴史的な建造物も多い為、パチンコ屋や高いビルが少ないから静かなのが良い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くのびのびしているが、坂道が多く、歳を取ると棲みにくいと感じている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りの環境はよいが、働き口が少ない所や大阪や京都に出るのに少し時間が掛るから (20代女性)

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学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく街も綺麗だし、教育に力を入れている地域である。最寄りの駅にはバスが必要だが、家から１時間以内で市内に通勤もできる。 車がないと生活には不便だが、道路も整備され、渋滞もほとんどない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニがあるので利便性もよく、電車もめったに遅延しないし、休みの日ものんびりリラックスできる街だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。大阪、神戸や京都へ行きやすい。徒歩で役所、銀行、病院は行ける。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,000円
修繕積立金19,840円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 28帖 洋室 12帖 洋室 6.2帖）
専有面積99.2㎡（壁心）
バルコニー面積23.01㎡
駐車場空無
築年月

2002年12月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市あやめ池南6丁目

交通
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数28戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利定期地上権
借地料5,300円
借地期間2053年12月まで
その他費用解体積立金/月：900円、専用利用料/月：3,960円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大日本土木

※専用利用料内訳（CATV利用料、インターネット利用料、ホームセキュリティ）※本物件は2053年12月までの定期借地権（地上権）のマンションです。

◆近鉄菖蒲池駅より徒歩5分、スーパー等も駅前にある住生活便利な立地のゆったり2LDK♪ ◆平成14年12月建築の2LDK。LDKは約28帖と大変ゆとりのある間取りになっています♪ ◆キッチン横はパントリー付き、両面バルコニーを活かした玄関ポーチにも繋がるキッチン勝手口付きです♪ ◆主寝室にも活用できる、約12帖の洋室は南西向きバルコニーに面しています♪ ◆主要採光は南西向きで晴れた日は陽光が差し込みます。バルコニーにはあると嬉しい物入やスロップシンク付き♪ ※本物件は2053年12月までの定期借地権（地上権）のマンションです。期間満了時に更地返還建物売買請求、契約更新及び改築等による期間延長不可

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000199
自社管理番号B01823-000318

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
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  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

北戸寿弥

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

話しやすい、相談しやすい営業マンを目指しております。お気軽にご相談ください♪

◆駅前商業施設やクリニックモールもある近鉄菖蒲池駅より徒歩5分♪　◆南西・北東二面バルコニーで通風・陽当たり良好♪　眺望も良好です♪　◆令和5年5月リフォーム歴あり、室内丁寧にご利用です♪　主なリフォーム内容：◎キッチン・浴室・トイレ新調◎フローリング・クロス張替◎3LDK→2LDKに間取り変更

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
14,000円／月
修繕積立金
19,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社丸山不動産販売

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日

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