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中古マンション近鉄奈良線 学園前駅 徒歩24分2SLDK / 1,080万円

  • 南西向きバルコニーに面した2SLDKです。リビングは和室の空間と一体感のある空間としてのご利用が可能です♪

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1,080万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/67.42㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩24分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス5分 大渕橋下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆近鉄学園前駅よりバスアクセス可能♪☆5階部分、南西向きバルコニー♪☆浴室暖房乾燥機・食洗機付き♪☆浴室・洗面に窓付き♪☆室内丁寧にご利用です♪

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 収納 5.7帖）

専有面積67.42㎡(壁心)バルコニー面積9.2㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • コープ学園前 徒歩8分。 600m
  • 万代学園前店 徒歩11分。 820m
  • ファミリーマート奈良鶴舞東町店 徒歩12分。 900m
  • ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩14分。 1060m
  • 奈良市立二名小学校 徒歩13分。 1020m
  • 奈良市立二名中学校 徒歩12分。 920m

周辺情報

学校

  • 奈良市立二名小学校(1,020m)
  • 奈良市立二名中学校(920m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(990m)
  • 奈良登美ケ丘西郵便局(910m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

奈良県奈良市大渕町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    いわゆる高収入舎の多い，ステイタスの高い高級住宅街。このため住民のモラルが高く，マナーが良く，不愉快な思いをすることが少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静か。大型ショッピングセンターはないが、最低限必要なものは揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    正直身の丈には合っておらず、周りの生活水準が高いように思えるが、生活はしやすい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,300円
修繕積立金11,460円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 収納 5.7帖）
専有面積67.42㎡（壁心）
バルコニー面積9.2㎡
駐車場空無
築年月

1987年6月（築39年）

所在地

奈良県奈良市大渕町

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩24分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス5分 大渕橋下車 徒歩3分
所在階 / 階数5階 / 7階建 (地下2階)
総戸数58戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域無指定
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

施工会社：石黒建設株式会社

◆近鉄学園前駅よりバス乗車5分、大渕橋バス停より徒歩3分の立地で新生活♪ ◆5階部分の2SLDK、豊富な収納と南西向きバルコニーが特徴です。吹抜けがあり、浴室と洗面室は窓付きです♪ ◆食洗機や浴室暖房乾燥機など、あると嬉しい設備付き♪ ◆モニタ付きインターホンで防犯面にも配慮されています♪ ◆室内各所は丁寧にご利用されています♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000194
自社管理番号B01823-000298

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山口信樹

保有資格：宅地建物取引士

業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。

◆近鉄学園前駅よりバスアクセス可能♪　◆5階部分、南西向きバルコニー♪　◆室内丁寧にごりようされています♪　◆浴室や洗面室に窓付き♪　◆浴室暖房乾燥機や食洗機付き♪　◆各居室収納付き・納戸スペース有♪　◆徒歩15分圏内にスーパーや小・中学校、ドラッグストアなどがあり住生活の拠点にも便利な立地です。又、バスアクセス可能な最寄り駅の近鉄学園前駅は周辺に商業施設や学習塾などが充実しているエリアです♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
11,300円／月
修繕積立金
11,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社丸山不動産販売

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09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日

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