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中古マンションサザンヒルズ学園前3番館 3階3LDK / 980万円

  • 完成な住宅地に佇む総戸数259戸のビッグコミュニティなマンション♪

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980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.03㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆近鉄学園前駅より徒歩16分♪☆東向きバルコニー♪☆各居室収納付き3LDK♪☆スーパー等が徒歩10分圏内♪☆洗面スペースは回遊動線♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）

専有面積68.03㎡(壁心)バルコニー面積9.61㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • パラディ学園前 徒歩20分。 1540m
  • イズミヤショッピングセンター学園前店 徒歩10分。 740m
  • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩12分。 940m
  • 中村屋富雄店 徒歩16分。 1210m
  • ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩2分。 150m
  • 奈良市立三碓小学校 徒歩19分。 1450m
  • 奈良市立富雄南中学校 徒歩21分。 1650m

周辺情報

学校

  • 奈良市立三碓小学校(1,450m)
  • 奈良市立富雄南中学校(1,650m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(740m)

その他施設

  • パラディ学園前(1,540m)

周辺地図

奈良県奈良市学園大和町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅自体は大きくないが大きな町へのアクセスがよい。スーパーが徒歩数分で行けて安い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    運転免許持ってない私なんですが車がないとちょっと不便。でも治安もいいし住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境は 良いが 坂道が 多いので もっと高齢になった時 出かけるの が 少し心配。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑の自然を残した高級住宅地の中にあり、治安が良く、生活に必要な買い物も徒歩圏内で出来て、外食に行くのも便利な所。町の中心街に出掛けるためのアクセスも良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが自転車があれば近くで買い物できるところが多いので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が沢山。だが大阪、京都にもすぐ行ける。学校で地域ぐるみで子供たちとの交流があり、穏やかな雰囲気。車で少し行けば大型スーパーやお洒落なパン屋、なんでもあり便利だが、車が乗れないと一気に不便になる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,160円
修繕積立金19,050円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）
専有面積68.03㎡（壁心）
バルコニー面積9.61㎡
駐車場空無
築年月

1989年1月（築38年）

所在地

奈良県奈良市学園大和町6丁目

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 6階建 (地下1階)
総戸数259戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：鴻池組他

◆快速急行が停まる「学園前駅」まで徒歩約16分、「富雄駅」まで徒歩約11分と2駅アクセス可能な立地で新生活♪ ◆完成な住宅地に佇む総戸数259戸のビッグコミュニティなマンション、徒歩10分圏内に商業施設あり♪ ◆各居室収納付きの3LDK、東向きバルコニーで朝日が柔らかく差し込みます♪ ◆LDKと和室は一体感のある空間で利用可能です。対面式キッチンで家族とのコミュニケーションもとりやすい空間です♪ ◆洗面スペースは廊下からとキッチンからの回遊動線が確保され、使いやすい間取りとなっています♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000193
自社管理番号B01823-000310

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山口信樹

保有資格：宅地建物取引士

業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。

◆近鉄学園前駅より徒歩16分、近鉄富雄駅より徒歩11分♪　◆東向きバルコニー♪　◆各居室収納付きの3LDK♪　◆LDKと和室は一体感のある空間で利用可能♪　◆洗面スペースへは回遊動線で利用が可能♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
980万円
管理費等
8,160円／月
修繕積立金
19,050円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社丸山不動産販売

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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