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中古マンションエステムコート学園前ラフィーネ 3階4LDK / 2,380万円

  • 3面バルコニー付きの4LDK、リビングに面したバルコニーにはスロップシンク付きです♪

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本日 公開

2,380万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.42㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆近鉄富雄駅徒歩9分、近鉄学園前駅徒歩15分♪☆各居室5帖以上の4LDK角住戸♪☆スロップシンク付の三面バルコニー♪☆室内丁寧にご利用されています♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.9帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）

専有面積88.42㎡(壁心)バルコニー面積23.8㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • タンクレストイレ

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • パラディ学園前 徒歩19分。 1460m
  • イズミヤショッピングセンター学園前店 徒歩8分。 600m
  • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩10分。 800m
  • 業務スーパー富雄店 徒歩14分。 1120m
  • ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩2分。 100m
  • 奈良市立三碓小学校 徒歩17分。 1300m
  • 奈良市立富雄中学校 徒歩14分。 1100m

周辺情報

学校

  • 奈良市立三碓小学校(1,300m)
  • 奈良市立富雄中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • パラディ学園前(1,460m)

周辺地図

奈良県奈良市学園中5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、閑静な住宅街。買い物も便利で、公共の施設も充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外で急行も止まり、バスの便もよく、大阪にもすぐに行ける。洒落た居酒屋が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に住んでいて、周囲には生活に必要なスーパー、銀行、病院など揃っているから。 (50代女性)

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学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害もなく、バス停まですぐにでも行け、駅までバスで10分で行ける環境にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に　スーパー　病院　図書館など　暮らしに必要な施設がある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、病院、公園が徒歩圏内に多数あるところ。治安が良く高級住宅街であるところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金15,067円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.9帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）
専有面積88.42㎡（壁心）
バルコニー面積23.8㎡
駐車場空無
築年月

2000年3月（築26年）

所在地

奈良県奈良市学園中5丁目

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数112戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大和団地株式会社

◆近鉄富雄駅より徒歩9分、近鉄学園前駅より徒歩15分の立地で新生活を始めませんか♪ ◆3階部分の角住戸、居室のうち3部屋が6帖以上の4LDKです♪ ◆階下が駐車場の為、住戸なしです。足音などの生活音を気にせずお過ごしいただけます♪ ◆角住戸を活かし、バルコニーは東・西・北の三面です。眺望・陽当たり・通風良好、出窓付きの居室もあり♪ ◆洗面室へはキッチンと廊下からの動線があります。冬などは廊下に暖気を逃がしません♪ ◆各居室収納やポーチのトランクルーム、廊下収納などの豊富な収納も特徴的です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000180
自社管理番号B01823-000280

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

永井良輔

保有資格：宅地建物取引士

寄り添った提案・後悔のないセレモニー(ご契約・お引渡)を目指しています。

◆近鉄富雄駅より徒歩9分、近鉄学園前駅より徒歩15分♪　◆3階部分の角住戸、三面バルコニー付き♪　◆室内丁寧にご利用されています♪　◆眺望・通風・採光良好♪　◆スーパー・コンビニが徒歩10分圏内♪　◆室内丁寧にご利用されています。写真では伝わりきれない部分はぜひ一度内覧でご覧くださいませ♪

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
15,067円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社丸山不動産販売

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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