グランツ羽村神明台アイルフォート 4階/402
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中古マンション
5時間前 更新グランツ羽村神明台アイルフォート 4階/4023LDK / 2,280万円
1/20【Family Living】◆家族が集まるLD空間◆ 約12.0帖のLDは家族が自然と集まる住まいの中心。床暖房も備え、団らんの時間を心地よく過ごせます。
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富士見小学校(1,150m)
- 羽村第二中学校(879m)
買い物
- コンビニ(699m)
- スーパー(612m)
- ドラッグストア(929m)
その他施設
- 公園(1,111m)
- 銀行(745m)
- あおぞら保育園(889m)
周辺駅の口コミ
羽村
いいね度：
自然が豊かで買い物の環境も整っており、安心してこそだてができるかんきょう。都心にもさほど遠くない。 (40代女性)
いいね度：
わりと静かな街で、価格など気にしなければスーパーも多い方だと思う。近くに野菜直売所もあって便利 (30代女性)
いいね度：
水がおいしくて近隣の市に比べると安い。駅前にいけばたくさん飲み屋があるので終電など気にせずお酒を楽しめる (30代男性)
東福生
いいね度：
ごみごみしていなくてのんびりした雰囲気がある。自然と便利さが程よく調和している。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊かな面や、買い物に便利な面など満足してる点がある一方、青梅線1本という場所なので、遅延や運休になってしまった場合、都心方面へ出かけたい時などとても苦労する。それから、意外と病院が少ない。 (50代女性)
いいね度：
多摩川近くのアパートに住んでいますが、周りにうるさい環境音が無く、静かで過ごしやすいです。アパートの住人の出す音がうるさいときが有るのが減点です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 15,550円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.76㎡ |
| バルコニー面積 | 12.24㎡ |
| 築年月 | 2005年4月（築22年） |
| 所在地 | 東京都羽村市神明台2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □JR青梅線「羽村」駅徒歩13分 ■専有面積77.76平米・3LDK ■オール電化・IHヒーター採用 ■LD部分に床暖房、収納にはWICを備えています 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000620 |
| 自社管理番号 | 10309 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 東京都羽村市神明台2丁目
- 交通
- JR青梅線 羽村駅 徒歩13分
- 築年数
- 築22年
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 12,900円／月
- 修繕積立金
- 15,550円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アルファ土地販売
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- 09:00 〜 19:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 羽村市
- 羽村駅
- グランツ羽村神明台アイルフォート
- グランツ羽村神明台アイルフォート 4階/402
間取り
1/1
- 間取り
- 【Spacious 3LDK】◆77.76平米の3LDK◆ 約12.0帖のLDと3つの洋室を備えた間取り。WICやクローゼットなど収納も確保され、家族それぞれの空間を持てます。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【Family Living】◆家族が集まるLD空間◆ 約12.0帖のLDは家族が自然と集まる住まいの中心。床暖房も備え、団らんの時間を心地よく過ごせます。
2/2
- 洋室
- 【Private Room】◆自分らしく使える洋室◆ 約6.5帖・約6.2帖・約5.2帖の洋室を配置。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど用途に合わせて使えます。
外観
1/7
- 外観
- 【Urban Residence】◆街並みに馴染む外観◆ 落ち着いた佇まいが印象的なマンション。毎日の暮らしの拠点として、住みやすさを感じられる住環境です。
2/7
- 外観
- 【Comfortable Living】◆暮らしを包む住まい◆ 存在感のあるフォルムと整えられた外観。総戸数24戸のマンションで、新しい暮らしを始められます。
3/7
- 外観
- 【Welcome Home】◆帰りたくなる住まい◆ すっきりとした印象のマンション外観。JR青梅線「羽村」駅徒歩13分、日々の生活にも便利な立地です。
4/7
- 外観
- 【City Life】◆日常に寄り添う住環境◆ 周辺にはスーパーやコンビニなど生活施設が点在。暮らしやすい環境に建つマンションです。
5/7
- 外観
- 【New Life】◆ここから始まる新生活◆ 住まいの第一印象をつくる整った外観。専有面積77.76平米、3LDKの住戸で新生活を始めませんか。
6/7
- エントランス
- 【Warm Welcome】◆住まいへ導くエントランス◆ 毎日の行き帰りに利用するマンションのエントランス。住まう方や訪れる方を迎える共用スペースです。
7/7
- エントランス
- 【Delivery Box】◆不在時の荷物受取りに便利◆ 外出中でも荷物を受け取りやすい宅配ボックス。再配達の手間を減らし、日々の暮らしを便利にします。
設備
1/8
- キッチン
- 【Gas Cooking】◆火加減を調整しやすいガスコンロ◆ 火力を目で確認しながら調理できるガスコンロ。炒め物から煮込み料理まで幅広いメニューに対応します。
2/8
- キッチン
- 【System Kitchen】◆使いやすさを考えたキッチン◆ 調理スペースと収納をまとめたシステムキッチン。毎日の料理や後片付けをスムーズに進められます。
3/8
- 浴室
- 【Bath Time】◆いつでも温かいお風呂へ◆ お湯を温め直せる追い焚き機能。入浴時間が異なるご家庭でも、温かいバスタイムを楽しめます。
4/8
- トイレ
- 【Clean Space】◆毎日使う快適スペース◆ 住まいに欠かせないトイレスペース。洗面室や浴室とは独立しており、使いやすい配置になっています。
5/8
- 洗面
- 【Morning Style】◆身支度を整える洗面スペース◆ 洗面室を独立して配置した使いやすい間取り。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで日常的に活躍します。
6/8
- 洗面
- 【Daily Wash】◆毎日使う洗面空間◆ 洗面・浴室・洗濯スペースをまとめた水回り動線。毎日の身支度や家事を行いやすい配置です。
7/8
- 収納
- 【Smart Storage】◆収納スペースを各所に確保◆ WICやクローゼット、物入など収納スペースを配置。衣類や生活用品を整理しやすく、居室をすっきり使えます。
8/8
- 設備
- 【Dry & Comfort】◆天候を気にせず洗濯◆ 浴室乾燥機があれば雨の日や花粉の季節にも便利。浴室内で洗濯物を乾かせ、日々の家事を助けます。
その他
1/2
- その他
- 【Fresh Air】◆室内の空気を入れ替える24時間換気◆ 室内の空気を継続的に換気する24時間換気システム。こもりがちな空気や湿気を外へ排出し、快適な室内環境を保ちます。
2/2
- その他
- 【Intercom】◆来訪者を確認できる設備◆ 玄関を開ける前に来訪者を確認できるインターホン。日々の暮らしに安心感をプラスする設備です。