ヴェルドミール羽村 2階/217
この物件を何度も見ています
中古マンション
2026/09/01 更新ヴェルドミール羽村 2階/2173LDK / 1,799万円
1/31【Blue Moment】◆空を感じるひととき◆ 空を見上げる時間が、暮らしに少しの余白をつくる。そんな穏やかな瞬間がここにある。※家具等はCGによるイメージです。家具小物は販売価格に含まれません。
1,799万円
3LDK/69.9㎡(壁心)
JR青梅線 小作駅 徒歩10分
- JR青梅線 河辺駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社アルファ土地販売
ポイント
JR青梅線「小作」駅徒歩9分。新耐震基準マンションの角部屋3LDK。約16帖のLDKと全居室収納を備えた使いやすい間取り。新規リノベーション実施予定で快適な新生活を始められます。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- CS対応
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 羽村市立小作台小学校(347m)
- 羽村市立羽村第一中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(667m)
- スーパー(867m)
- ドラッグストア(635m)
その他施設
- 総合病院(1,199m)
- 公園(1,209m)
- 羽村まつの木保育園(440m)
周辺駅の口コミ
小作
いいね度：
病院、スーパー、家電量販店等が充実している、散歩、運動する環境が整っている。治安にも不安を感じない。 (60代男性)
いいね度：
住み慣れてる町で27年地元から離れたことがないくらいには満足しています (20代男性)
いいね度：
自然が身近に感じられる地域なのでリフレッシュが気軽に出来る。 (40代男性)
河辺
いいね度：
自然が多いけど田舎過ぎず、コンビニやスーパーなどが近くにあるので生活しやすい (20代女性)
いいね度：
様々な年代の方々が、住むことに最低限必要な事は揃っているし、自然豊かな環境があり人間らしい生活を満喫できる。 (60代男性)
いいね度：
近くに散歩に適した川や緑が多く、外に出ることが苦にならない。公共施設の市役所、郵便局、税務署、職安などは15分以内での徒歩圏にあり、不便は感じていない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,060円 |
| 修繕積立金 | 15,240円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 69.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m ※現空状況要確認 |
| 築年月 | 1982年7月（築45年） |
| 所在地 | 東京都羽村市小作台4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：大木建設
□JR青梅線「小作」駅徒歩9分、駅まで歩ける便利なロケーション。 ■角部屋ならではの開放感と15.50 のゆとりあるバルコニー。 ■約16帖のLDKを中心に、ご家族でゆったり過ごせる3LDK。 ■キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器まで交換予定の充実したリノベーション内容です。 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000547 |
| 自社管理番号 | 9895 |
情報公開日：2026/07/22（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
あなたにおすすめの物件
専有面積がより広い
6,780万円
4LDK/116.75㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目
- 交通
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩21分
- 築年数
- 新築
駅からより近い
1,799万円
3LDK/69.9㎡
- 住所
- 東京都羽村市小作台4丁目
- 交通
- JR青梅線 小作駅 徒歩9分
- 築年数
- 築45年
築年数がより浅い
2,480万円
3LDK/77.76㎡
- 住所
- 東京都羽村市神明台2丁目
- 交通
- JR青梅線 羽村駅 徒歩13分
- 築年数
- 築22年
価格がより安い
980万円
3LDK/70.47㎡
- 住所
- 東京都羽村市五ノ神4丁目
- 交通
- JR青梅線 羽村駅 徒歩6分
- 築年数
- 築46年
駅からより近い
1,799万円
3LDK/69.9㎡
- 住所
- 東京都羽村市小作台4丁目
- 交通
- JR青梅線 小作駅 徒歩9分
- 築年数
- 築45年
価格がより安い
1,380万円
3LDK/62.5㎡
- 住所
- 東京都羽村市小作台2丁目
- 交通
- JR青梅線 小作駅 徒歩8分
- 築年数
- 築37年
価格がより安い
1,580万円
3LDK/71.28㎡
- 住所
- 東京都羽村市神明台2丁目
- 交通
- JR青梅線 羽村駅 徒歩18分
- 築年数
- 築52年
価格がより安い
980万円
3LDK/70.47㎡
- 住所
- 東京都羽村市五ノ神4丁目
- 交通
- JR青梅線 羽村駅 徒歩6分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
1,320万円
3LDK/65.28㎡
- 住所
- 東京都羽村市五ノ神4丁目11-26
- 交通
- JR青梅線 羽村駅 徒歩5分
- 築年数
- 築46年
築年数がより浅い
2,480万円
3LDK/77.76㎡
- 住所
- 東京都羽村市神明台2丁目
- 交通
- JR青梅線 羽村駅 徒歩13分
- 築年数
- 築22年
築年数がより浅い
1,857万円
3LDK/69.12㎡
- 住所
- 東京都羽村市小作台2丁目
- 交通
- JR青梅線 小作駅 徒歩8分
- 築年数
- 築37年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
辰岡宇宙
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望をなんでもお伝えください！ご条件にあう物件をお探しいたします！
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。初めてお家を購入するお客様にとって、不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明いたします。また、弊社では購入後のアフターサポートもしっかりと行わせて頂きます。住宅ローンのお借換え、リフォーム・修繕のご相談など、住まいと暮らしの事ならアルファ土地販売にお任せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 管理費等
- 11,060円／月
- 修繕積立金
- 15,240円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アルファ土地販売
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【A place that feels right】◆自然と人が集まる◆ 広がりを感じる住空間と、手触りのある落ち着いた雰囲気。 ここで重ねる毎日が、暮らし方そのものを静かに変えていく。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【Blue Moment】◆空を感じるひととき◆ 空を見上げる時間が、暮らしに少しの余白をつくる。そんな穏やかな瞬間がここにある。※家具等はCGによるイメージです。家具小物は販売価格に含まれません。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【Living Story】◆暮らしが続いていく場所◆ ここで過ごす日々が、少しずつ思い出になっていく。そんな時間を育てていく住まい。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【Flexible Space】 ◆暮らしに寄り添う◆ 食事や団らん、テレワークやお子様の勉強スペースなど、多彩な用途に対応するリビング。ライフスタイルに合わせて活用できます。
4/11
- リビング/ダイニング
- 【Weekend Living】 ◆休日も心地よく◆ 家族で映画を楽しんだり、ゆっくりコーヒーを味わったり。何気ない休日の時間を豊かにしてくれるリビングです。
5/11
- リビング/ダイニング
- 【Family Living】 ◆家族が集うリビング◆ 食事のあとも自然と会話が弾み、テレビを囲んでくつろぐ時間を楽しめるリビング。家族が顔を合わせる機会を自然と育む空間です。
6/11
- リビング/ダイニング
- 【Time Together】 ◆日常を彩る空間◆ 食事や会話、読書や映画鑑賞など、ご家族それぞれの過ごし方を受け止めるリビング。何気ない日常を心地よい時間へとつなげます。
7/11
- リビング/ダイニング
8/11
- 洋室
- 【smart room】 ◆機能性を備えた空間◆シンプルな形状で家具配置がしやすく、生活スタイルに合わせた使い方が可能。日常に取り入れやすい洋室です。
9/11
- 洋室
10/11
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 【cozy living】 ◆休日は◆仕事から切り離された家族の為だけの場所でゆっくりくつろぎたい。趣味や、習い事で休日を過ごすも楽しいが、結局はここが安らげる。
2/7
- 外観
3/7
- 外観
4/7
- 外観
5/7
- バルコニー
- 【Sky Terrace】 ◆日常に開放感を◆外へ視線が抜けるバルコニーは、室内に明るさを届けるだけでなく、ちょっとしたリフレッシュ空間としても活躍します。
6/7
- バルコニー
7/7
- エントランス
- 【Lobby】 ◆ロビー◆住まいへ帰るたびに心を落ち着かせてくれるロビー。整えられた共用空間が、快適な暮らしの始まりをやさしく演出します。
設備
1/10
- キッチン
- 【Feel at Home】 ◆自然と居場所になる◆料理をしながら会話が広がる、家族との時間を大切にできるキッチン。空間全体に統一感があり、住まいにやさしいぬくもりを感じられます。
2/10
- キッチン
- 【Timeless Kitchen】 ◆暮らしの真ん中にある場所◆毎日の食事も、何気ない会話も自然と集まるキッチンスペース。空間に調和するデザインが、過ごす時間そのものを心地よく変えてくれる。
3/10
- キッチン
- 【Food washing machine】 ◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。
4/10
- キッチン
5/10
- キッチン
6/10
- キッチン
7/10
- 浴室
- 【Relax bath】 ◆バスルーム◆やわらかな照明に包まれた浴室空間。ゆったり湯船に浸かりながら、一日の疲れを癒し、心まで落ち着く時間を過ごせます。
8/10
- トイレ
- 【Warm water flush toilet】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。壁掛けリモコンで使いやすくいつでも清潔に保てます。
9/10
- 洗面
- 【Powder room】 ◆独立洗面台◆朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行える独立洗面台。収納スペースも備えており、洗面用品をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。
10/10
- 収納
- 【multi room】 ◆多用途に使える一室◆収納やワークスペースとしても活用できる洋室。家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間です。
その他
1/2
- その他
- 【Life Stage】 ◆暮らしに寄り添う◆ 小さなお子様の遊び場から、成長後の学習スペース、ご夫婦のくつろぎの場まで、ライフステージに合わせて活用できます。
2/2
- その他
- 【Lobby】 ◆ロビー◆管理が行き届いたロビーは、毎日の行き帰りを気持ちよく迎えてくれる空間。住まい全体に安心感と清潔感を感じられます。