ラミアール福生 6階/601
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中古マンション
5時間前 更新ラミアール福生 6階/6013LDK / 2,790万円
【full space】 ◆気軽に人を招ける◆ゆったりとした住空間に手のぬくもりを感じれるような温かい住まい。そんな環境で暮らしていくうちに僕たちも変わって行く。
本日 公開
2,790万円
3LDK/85.23㎡(内法)
JR青梅線 福生駅 徒歩16分
- JR八高線 東福生駅 徒歩8分
問合せ先：株式会社アルファ土地販売
ポイント
空に近いルーフバルコニーで、朝の光も夕暮れの景色も楽しめる住まい。最上階角部屋の開放感と85 超の広さが、日常を心地よく彩ります。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.3帖 洋室 7.2帖 洋室 4.9帖）
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- CS対応
- BS対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福生市立福生第六小学校(636m)
- 福生市立福生第二中学校(984m)
買い物
- コンビニ(386m)
- ドラッグストア(836m)
その他施設
- 総合病院(708m)
- 公園(420m)
- ありんこ保育園(721m)
周辺駅の口コミ
福生
いいね度：
公園がたくさんあり、いつも綺麗にされている。地域の方々がされてるんだなと知っている。子育てはしやすいが、飲食店が少ない。カフェなどもう少し増やして欲しい。子供の服など扱ってる店が少ない。 (20代女性)
いいね度：
東京の端っこなので人混みはそこまで感じず比較的のんびり過ごせる。自然災害も起こりづらく住みやすいと思う。 (50代女性)
いいね度：
自然を感じられる環境なので子育て世代にはいいと思う。ただ財政が厳しい。 (30代女性)
東福生
いいね度：
特に生活のしづらさは感じないが、ちょっと出かけようと思った時には電車やバスの本数などで不便を感じる。 (30代女性)
いいね度：
治安がよく、待機児童０で子育てしやすい環境だから。街自体が静かで過ごしやすいから。 (20代女性)
いいね度：
生活に必要なものは揃う。ターミナル駅（立川、吉祥寺、新宿等）に行くのに電車1本で行ける。環境（空気）も良い。治安が微妙（不審者が多い）なのでそこだけマイナス。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：11.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,400円 |
| 修繕積立金 | 17,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.3帖 洋室 7.2帖 洋室 4.9帖） |
| 専有面積 | 85.23㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 11.17㎡ |
| 駐車場 | 空無 機械式駐車場/有(月額5 000円) ※空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 所在地 | 東京都福生市武蔵野台1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | □WIC付きで収納力にも配慮 ■最上階角部屋の開放感あふれる住まい ■約50 のルーフバルコニー付き ■ペットと暮らせるリノベーション物件 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000499 |
| 自社管理番号 | 9656 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/06/12
情報有効期限：2026/06/25
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- 築29年
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 管理費等
- 17,400円／月
- 修繕積立金
- 17,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社アルファ土地販売
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【Warm Light】 ◆ぬくもりに満ちた場所◆ 差し込む陽だまりが、心の奥までやさしく照らす。過ごすほどに、この場所が帰りたくなる存在へと変わっていく。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【full space】 ◆気軽に人を招ける◆ゆったりとした住空間に手のぬくもりを感じれるような温かい住まい。そんな環境で暮らしていくうちに僕たちも変わって行く。
2/3
- 洋室
- 【bright room】 ◆明るさを感じる洋室◆やわらかな光が室内に広がり、日中も快適に過ごせる一室。プライベート空間として落ち着いた時間を過ごせます。
3/3
- 玄関
- 【Shoes cloakroom】 ◆シューズクローク◆多彩な収納のアレンジが行えるのもポイントの一つ。何通りもの配置ができるので、魅せる収納にも対応ができます。家族の思い出をフォトフレームに飾る。
外観
1/7
- 外観
- 【Living Story】◆暮らしが続いていく場所◆ ここで過ごす日々が、少しずつ思い出になっていく。そんな時間を育てていく住まい。
2/7
- 外観
- 【Blue Moment】◆空を感じるひととき◆ 空を見上げる時間が、暮らしに少しの余白をつくる。そんな穏やかな瞬間がここにある。
3/7
- 外観
- 【Morning Light】◆朝の光から始まる暮らし◆ やわらかな光が差し込む住まい。ここで迎える朝が、慌ただしい日常に少しの余裕と穏やかな時間を届けてくれる。
4/7
- 外観
- 【Soft Horizon】 ◆空とつながる暮らし◆ 広がる景色が、心の視界までひらいてくれる。過ごすほどに、毎日の一瞬一瞬が大切に感じられる住まい。
5/7
- バルコニー
- 【roof balcony】 ◆ルーフバルコニー◆外とつながるゆとりののある暮らし。室内とは違う空気感が、日々の生活にほどよい変化を与えてくれます。
6/7
- エントランス
- 【lobby】 ◆ロビー◆共用部は管理の行き届いた綺麗なスペース。いつも明るく家族を、来客を出迎えてくれる大切な場所です。
7/7
- エントランス
- 【Quiet Comfort】 ◆静けさとともに◆ 外の喧騒を忘れさせる落ち着きが、日々に余白を生む。ここでの時間が、自然と笑顔を増やしていく。
設備
1/5
- キッチン
- 【Life without end】 ◆心地よさを求めて◆終わりのない暮らしづくりはキッチンから始まる。食事は暮らしの中でとても重要。お洒落なキッチンを使用すれば空間の居心地良さが変わる。
2/5
- 浴室
- 【Relax bath】 ◆バスルーム◆やわらかな照明に包まれた浴室空間。ゆったり湯船に浸かりながら、一日の疲れを癒し、心まで落ち着く時間を過ごせます。
3/5
- トイレ
- 【Warm water flush toilet】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。壁掛けリモコンで使いやすくいつでも清潔に保てます。
4/5
- 洗面
- 【Vanit】◆洗面台◆身支度がしやすい洗面台は、収納力にも配慮した設計。朝の準備から帰宅後まで、家族みんなが使いやすい空間です。
5/5
- 収納
- 【cozy room】 ◆必要なもの、好きなもの◆しかないから安らげる。そんな部屋にしていく自分なりのデザインに。使いやすい部屋の形、大きい窓色々な用途が実現できる。
その他
1/3
- その他
- 【Delivery Box】 ◆宅配ボックス◆通販を利用するのがスタンダードな昨今、生活には欠かせない装備のひとつとなりました。
2/3
- その他
- 【Pet Friendly】 ◆ペット飼育可能◆大切な家族の一員とともに過ごせる住まい。散歩の時間や何気ない日常も、ここでの暮らしをより心地よいものに変えてくれます。
3/3
- その他
- 【Private Corner】 ◆角部屋◆住戸の配置を活かした落ち着きある空間。外からの影響を受けにくく、自分たちの時間を大切に過ごせる住まいです。