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中古マンション花小金井スカイハイツ 3階/3092LDK / 2,899万円

  • 【light　a　living】　◆明るいリビング◆にペイントして君との時間を有意義に過ごしたい。ここでの暮らしは僕たちにとって宝物になる。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6日前 公開

2,899万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.1㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m ※現空状況要確認
交通

西武新宿線 花小金井駅 徒歩4分

  • 西武新宿線 田無駅 徒歩34分
所在地
東京都小平市花小金井2丁目
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問合せ先：株式会社アルファ土地販売

会社情報

ポイント

花小金井駅徒歩4分。南向きバルコニーから陽射しが差し込む2LDK。約16.3帖のLDKに食洗機付きキッチンを備え、リフォーム済みで気持ちよく新生活を始められる住まいです。

Pick up

パノラマ

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）

専有面積61.1㎡(壁心)バルコニー面積6.55㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m ※現空状況要確認備考【A　cozy　space】◆余白のある暮らし◆　人を招いても、ひとりで過ごしても心地よい住空間。　温もりを感じるこの場所が、暮らしの輪郭をやさしく描いていく。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 花小金井小学校(1,097m)
  • 花小金井南中学校(1,631m)

買い物

  • コンビニ(349m)
  • スーパー(844m)
  • 商店街(1,225m)

その他施設

  • 総合病院(1,418m)
  • 公園(1,106m)
  • 花小金井保育園(991m)

周辺駅の口コミ

花小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    桜並木の遊歩道など散策に適しているが、高級なレストランや洒落たカフェがない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    桜並木の遊歩道が心地よく、バスも含めた交通の便がよく、スーパーなど日常の買い物拠点も多い。半面、住民の高齢化のせいか。若者向けのファッショナブルな飲食店やブティックがないのが難点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣に様々なお店があり欲しいものは大体揃う。バスで違う路線の駅に行ける為交通の便は良い。近くに大きい公園がある。街灯が少なく歩道が狭いところがあるので子供を一人で歩かせるのは少し怖いかもしれない。 (20代女性)

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田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便に感じたことが少ないのとあまり地域コミュニティに参加したくないので強制的になにかするということが無いので楽というイメージ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近い立地で、買い物は便利。生活するうえで不自由がなく、緑も豊かである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    華やかな町にも憧れるが、逆に何も無い方がのんびりと暮らせる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,899万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,000円
修繕積立金10,720円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）
専有面積61.1㎡（壁心）
バルコニー面積6.55㎡
駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m ※現空状況要確認
築年月

1978年5月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都小平市花小金井2丁目

交通
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩34分
所在階 / 階数3階 / 7階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料4,760円
借地期間2036年3月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分 ■南向きバルコニーから明るい光が差し込み、洗濯や日常も快適 ■食洗機付きキッチンで家事時間を効率化できます □リフォーム実施済みで室内綺麗に整った住まい 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152933-0000455
自社管理番号9482

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/28

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住所
東京都小平市花小金井南町2丁目
交通
西武新宿線 花小金井駅駅 徒歩4分
築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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株式会社アルファ土地販売

東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303
交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第110773号
優良店認定

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会社紹介

弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

辰岡宇宙

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望をなんでもお伝えください！ご条件にあう物件をお探しいたします！

弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。初めてお家を購入するお客様にとって、不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明いたします。また、弊社では購入後のアフターサポートもしっかりと行わせて頂きます。住宅ローンのお借換え、リフォーム・修繕のご相談など、住まいと暮らしの事ならアルファ土地販売にお任せください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,899万円
管理費等
11,000円／月
修繕積立金
10,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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