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中古マンション8時間前 更新リブコート武庫川 5階2LDK / 2,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK約12.2帖　2面から明るい陽光が差し込み、実際の広さ以上の開放感と心地よさを実感できます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6日前 公開

    2,299万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.91㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    阪神本線 武庫川駅 徒歩6分

    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2026年10月室内リフォーム済】水回りすべて新調、床・壁も張替えた5階角部屋！L字バルコニーに面したLDK約12.2帖と全居室収納付き。駅徒歩6分、買物施設も近く便利な2LDK♪オートロック完備。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）

    専有面積50.91㎡(壁心)バルコニー面積21.13㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台・建具・給湯器など

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【駅】武庫川駅まで480ｍ
    • 【小学校】尼崎市立大庄小学校まで740ｍ
    • 【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1400ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局武庫川店まで58ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尼崎大庄西町店まで93ｍ
    • 【スーパー】サンディ　阪神武庫川店まで183ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　阪神武庫川店まで213ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立大庄小学校(740m)
    • 尼崎市立大庄中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(93m)
    • スーパー(183m)
    • 商店街(2,538m)
    • ドラッグストア(58m)

    その他施設

    • 公園(1,435m)
    • 武庫川駅(480m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市大庄西町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないというイメージをもたれるが、実際に住んでいると特に治安で困ることはなく閑静な住宅街というイメージでスーパーなども徒歩で行ける範囲であり住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれて此の方、尼崎を出た事が無いので、他の街の事は深く知らないが、衣、食、住、全てについて特に不満は無いし、不自由な事も無い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が近くにあるし、ショッピングモールも自転車で行ける場所にある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尼崎センタープール前

    • いいね度：5点中5点の評価

      人情味があり、物価が安く、交通も便利で、小さい頃からずっと住んでいますが、治安もよくなり、住みやすい街に選ばれて嬉しく思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにもJR阪急阪神電車があり便利、大型施設もあり充実した町 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道が平坦で自転車で移動がしやすく、近所にスーパーや大きなショッピングモールがあって買い物をするのに便利です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,890円
    修繕積立金15,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）
    専有面積50.91㎡（壁心）
    バルコニー面積21.13㎡
    築年月

    1995年4月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市大庄西町4丁目

    交通
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩6分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数28戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：80円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    図面と現況が異なる場合は、現況を優先 【リフォーム内容】 ■キッチン（システムキッチン浄水器：1950×1650） ■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1216） ■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器） ■床：フローリング貼（ＬＤＫ、洋室全室、廊下） クッションフロア貼（洗面室、トイレ）　フロアタイル貼

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000454
    自社管理番号84401

    情報公開日：2026/10/17（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /9
      地図
      地図
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      駐車場
      駐車場

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    会社紹介

    尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ尼崎浜です！不動産の購入・売却、リースバックや相続にも対応。地域密着の不動産会社として、20〜50代のスタッフが経験と専門知識を活かし、最適なご提案をいたします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    2026年10月に室内リフォームが完了、阪神武庫川駅徒歩6分の2ＬＤＫをご紹介♪ 「水回りから床・壁までリフォーム済」 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレを新調。ＬＤＫ・洋室全室・廊下のフローリングや、洗面室・トイレのクッションフロア、壁・天井のクロスも張替えられています。 「5階角部屋ならではの開放感」 ＬＤＫ約12．2帖はＬ字バルコニーに面し、外への広がりを感じられる空間。全居室がバルコニーに面し、二面採光による通風も期待できます。 「収納付きの2ＬＤＫ」 全居室に収納を備え、衣類や日用品を整理しやすい間取り。寝室や子ども部屋、在宅ワーク用スペースなど、暮らしに合わせて活用できます。 「買物施設が身近な便利な立地」 スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分、ドラッグストア徒歩1分。小学校も徒歩10分で、毎日の買物やお子様の通学を考えるご家庭にも検討しやすい環境です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    管理費等
    7,890円／月
    修繕積立金
    15,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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    毎週火曜日・水曜日　

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