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中古マンション2時間前 更新エステムコートパークウイングス 6階2SLDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族が集うあたたかな雰囲気のリビングダイニング。対面式キッチンを見渡せ、会話が弾む心地よい空間です。

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    本日 公開

    4,680万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/64.93㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 18,500円(税込) 物件からの距離0m 16000円〜18500円
    交通

    神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩9分

    • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩9分
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    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2024年築の築浅分譲マンション】6階南向きで日当り良好！スマホで遠隔操作できるIoT設備やディスポーザー、豊富な収納を備え、ペットと一緒に心地よい時間を過ごせる2LDK＋Sのお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5帖 収納 5.5帖 洋室 6帖）

    専有面積64.93㎡(壁心)バルコニー面積11.79㎡駐車場空有 18,500円(税込) 物件からの距離0m 16000円〜18500円
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【駅】湊川公園まで720ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立神戸祇園小学校(350m)
    • 神戸市立湊翔楠中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 公園(350m)
    • 湊川公園(720m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    湊川公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは、あるがもっとたくさん近くに店があれば生活しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安的なものは悪いですが、親しみやすい人もたくさんいます、買い物もしやすいので満足してます (30代女性)

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    湊川

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はそこまで良くないが交通の利便性が高くお年寄りの方々も日々コミュニケーションをはぐくんでおり楽しそうでゆったちとした土地であると感じるから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りが多いが地域密着型になっているので子育てしやすいし、適度にコンビニや少し行けば総合病院などもあるので安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが良く、近くにショッピングモールやスーパー、コンビニがあり、買い物に便利だから (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,440円
    修繕積立金5,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5帖 収納 5.5帖 洋室 6帖）
    専有面積64.93㎡（壁心）
    バルコニー面積11.79㎡
    駐車場空有 18,500円(税込) 物件からの距離0m 16000円〜18500円
    築年月

    2024年2月（築3年）

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩9分
    • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数96戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エステム管理サービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：ノバック

    準防火地域、第5種高度地区、眺望景観形成地域、宅地造成法規制区域

    ZEH‐M 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000429
    自社管理番号84021

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    川原佑斗

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    不動産のみならず、相続についてのご相談もいつでもお待ちしております。

    2024年築の築浅物件で、大切なペットと一緒に新生活を始めませんか？6階部分の南向きワイドバルコニーに面した室内は日当りも通風も良好です。 「先進のＩｏＴ機能と充実の設備」 外出先からスマホでエアコンや床暖房、お湯はりを操作可能。食洗機やディスポーザー、テレビ付きバスも備わり毎日の家事や入浴時間が快適になります。 「可動間仕切りと圧巻の収納力」 ＷＩＣやウォークスルークローゼット、パントリー、専用備品倉庫など豊富な収納を配置。ＬＤＫと洋室は可動間仕切りでライフスタイルに応じて間取り変更できます。 「快適な共用設備と周辺環境」 オートロックやペット足洗い場、全住戸分の電動アシスト自転車をご用意。小中学校徒歩10分圏内、ダイエー湊川店徒歩8分と生活利便性も申し分ありません。 現地見学予約受付中です！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    8,440円／月
    修繕積立金
    5,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）

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