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中古マンション20時間前 更新メガロコープ西宮（II）　2号棟 2階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南西角部屋で窓が多く陽当り＆通風が良いLDKは23.6帖で開放的♪床材やクロス全室貼替済みで室内綺麗♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    2,890万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.35㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況は管理会社へ要確認
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩13分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2026年6月改装】水回り新調、全室クロス・床材・建具・配管まで一新した綺麗なお部屋。23.6帖の広々LDKを誇る南西角部屋です。3駅3路線利用可能、スーパー徒歩5分など周辺環境も充実しています。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖 洋室 5.9帖）

    専有面積83.35㎡(壁心)バルコニー面積11.88㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況は管理会社へ要確認
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台、建具

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【郵便局】西宮鞍掛郵便局まで66ｍ
    • 【ドラッグストア】調剤薬局マツモトキヨシ西宮鞍掛店まで115ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮東町店まで193ｍ
    • 【スーパー】ヤマダストアー　西宮店まで340ｍ
    • 【公園】浜町緑地まで303ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(705m)
    • 西宮市立浜脇中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(193m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(115m)

    その他施設

    • 公園(303m)
    • 西宮鞍掛郵便局(66m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市久保町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田と神戸に行くのに交通の便が良いし、ガーデンズやららぽーとなど大型施設も多く、山と海の間なので遊べる場所も多い。関西だけどガラが悪い人も少ないので生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が生まれ育った街だから。交通の便がよく買い物にも困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、子どもの登下校や塾の行き帰りも安心できる。大抵の買い物が近くでできて生活がしやすい。歳がいっても、医療機関が多いので安心。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーや商業施設、ホームセンターといろいろあるが交通量が週末になると多くなり子供たちにはとても危ない。。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が良い?コンビニとスーパーがある お風呂やさんとコインランドリーがある 一人暮らしにはとても便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でもある街なので暮らしに不便はまったく感じない。ただ子供を預けて働くには預けて先の問題などまだまだ不便なところがあるので。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,070円
    修繕積立金12,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖 洋室 5.9帖）
    専有面積83.35㎡（壁心）
    バルコニー面積11.88㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況は管理会社へ要確認
    築年月

    1974年10月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市久保町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩13分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数85戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東海興業

    物置面積1.47 、再建決済月額200円

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000407
    自社管理番号83611

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      駐車場
      駐車場

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    会社紹介

    尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ 尼崎浜です！お家の購入、売却、リースバックや相続案件など幅広くサポートさせて頂きます。尼崎市の不動産のことならハウスドゥ尼崎浜へ！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    「メガロコープ西宮（）2号棟」2階のお部屋が、改装により新しく生まれ変わりました♪プロの視点から見ても、開放的なリビングと充実した収納スペースのバランスが優れています！ ◎スタッフの推しポイント 【2026年6月内装改装完了】 キッチン、浴室、洗面、トイレの新調に加え、全室のクロスや床材、建具、配管まで一新した綺麗な室内です。 【約23．6帖のゆとりあるＬＤＫ】 家族が集まる広々空間。出窓のある二面採光で、お部屋の隅々まで明るい光が差し込みます。 【豊富な収納計画】 全居室の収納に加え、玄関外には大容量の物置を完備。すっきりとした暮らしをサポートします。 【生活に便利な周辺環境】 スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩3分など毎日のお買い物が快適です。学校や公園も近くに揃います。 現地でしか分からない陽当りの良さをぜひご確認ください♪

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    11,070円／月
    修繕積立金
    12,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

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