ガーデンセシア弐番館 15階
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中古マンション
1時間前 更新ガーデンセシア弐番館 15階2LDK / 6,090万円
1/30【Living room】明るい空間を創り出しているリビングダイニング※「画像は実際の写真に家具の配置例を生成AIしたもので、実際には設置されておらず、販売価格には含まれません。現況を優先します。」
1日前 公開
6,090万円
2LDK/70.11㎡(壁心)
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分
- 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜戸塚
ポイント
高層階ならではの開放感あふれる眺望と快適な暮らしを楽しめる住まいです♪♪♪
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 照明器具
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【View】ずっと太陽を感じる事ができるのは、遮るものが視界に無いから。彼方に広がる風景が絵画の様に広がります。
- 周辺
- 周辺
- 24時間体制の救急医療からリハビリまで幅広く対応する二次救急指定病院です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩圏内にあり、地域医療の核として多診療科を備えています。
- 美しい芝生広場やつるまの森、大型遊具、人工芝のグラウンド、テニスコートを完備しています。カフェを併設したクラブハウスもありショッピングの合間の休憩や本格的なスポーツなどを楽しめます
- 認可保育園です。「心身ともにたくましく、よく遊ぶ子ども」を方針に、緑豊かな環境を活かした外遊びや、薄着・裸足での活動を推奨しています。
- 『南町田駅』から名称を変更。商業施設『グランベリーパーク』に直結した駅。
- 飲食料品や生活雑貨を取り揃え、周辺住民や通勤・通学者に便利なサービスを提供しています。ATMや宅配便受付などもあり、地域の暮らしをサポートしています。
- お弁当やおにぎり、スイーツを手軽に購入できるコンビニエンスストア。日用品なども販売するほか、ATM利用や公共料金の支払いなど多様なサービスを利用できます。
- 広い芝生の園庭や畑など、緑豊かな環境で「のびのびとした教育」を実践する幼稚園です。知育・情操・体力などのバランスを重視した「全人格的教育」を方針とし、遊びを通じて豊かな感性と生きる力を育みます。
周辺情報
学校
- 町田市立南つくし野小学校(350m)
- 町田市立つくし野中学校(850m)
買い物
- コンビニ(800m)
その他施設
- 総合病院(1,204m)
- 公園(1,200m)
周辺地図
東京都町田市南町田5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南町田グランベリーパーク
いいね度：
閑静な住宅街で治安がよい。となりの駅にアウトレットモールと大きな公園がオープンする予定で、活気がもどる。 (60代女性)
いいね度：
駅前再開発に後 数年かかる 道路作って クレーン車がミキサー車がﾀﾞﾝﾌﾟｶｰがいっぱいきています 規模が大きすぎて何時までかかるのかと思います (60代男性)
いいね度：
自然が多い。虫の音が聞こえる。蝉が良く泣いている。バスの便が多い。 (60代男性)
すずかけ台
いいね度：
アウトレットのショッピングモールがある点、また、急行が止まる駅になった点 (50代女性)
いいね度：
空が広く自然もあって治安も良い。ここ10年くらいで子育て世代の移住がものすごく多く、ベビーカーだらけで我が物顔。保育所もあっちこっちで自転車の後ろに子供をのっけてビュンビュン走るので迷惑！ (60代男性)
いいね度：
日々の生活で特に不便を感じないのですが、これといった目新しい施設もないので。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,090万円 支払い目安：19.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 14,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,000円(税込) |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 東京都町田市南町田5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 15階 / 20階建 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東急建設 準防火地域、日影規制、 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152895-0004063 |
| 自社管理番号 | kon4586 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/05
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- 住所
- 東京都町田市成瀬6丁目10-15
- 交通
- JR横浜線 成瀬駅 徒歩13分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜戸塚
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032460号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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最新情報が手に入る
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,090万円
- 管理費等
- 9,300円／月
- 修繕積立金
- 14,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜戸塚
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【Living room】明るい空間を創り出しているリビングダイニング※「画像は実際の写真に家具の配置例を生成AIしたもので、実際には設置されておらず、販売価格には含まれません。現況を優先します。」
2/9
- リビング/ダイニング
- 【Living room】明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【Living room】家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
4/9
- リビング/ダイニング
- 【Living room】ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
5/9
- 室内
- 【Kitchen】内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
6/9
- 室内
- 【TVモニタ付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
7/9
- 寝室
- 【Room】大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
8/9
- 子供部屋
- 【Room】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
9/9
- 玄関
- 【Entrance】【Entrance】居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
外観
1/4
- 外観
- 【Appearance】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間。
2/4
- 外観
- 【Appearance】単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
3/4
- バルコニー
- 【Balcony】開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
4/4
- エントランス
- 【Entrance】上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる。
設備
1/5
- キッチン
- 【Kitchen】家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
2/5
- 浴室
- 【Bathroom】快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。
3/5
- 洗面
- 【Powder room】ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
4/5
- 洗面
- 【Powder room】ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです。
5/5
- 収納
- 【Storage】空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【View】ずっと太陽を感じる事ができるのは、遮るものが視界に無いから。彼方に広がる風景が絵画の様に広がります。
2/10
- 周辺
3/10
- 周辺
4/10
- 周辺
- 24時間体制の救急医療からリハビリまで幅広く対応する二次救急指定病院です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩圏内にあり、地域医療の核として多診療科を備えています。
5/10
- 周辺
- 美しい芝生広場やつるまの森、大型遊具、人工芝のグラウンド、テニスコートを完備しています。カフェを併設したクラブハウスもありショッピングの合間の休憩や本格的なスポーツなどを楽しめます
6/10
- 周辺
- 認可保育園です。「心身ともにたくましく、よく遊ぶ子ども」を方針に、緑豊かな環境を活かした外遊びや、薄着・裸足での活動を推奨しています。
7/10
- 周辺
- 『南町田駅』から名称を変更。商業施設『グランベリーパーク』に直結した駅。
8/10
- 周辺
- 飲食料品や生活雑貨を取り揃え、周辺住民や通勤・通学者に便利なサービスを提供しています。ATMや宅配便受付などもあり、地域の暮らしをサポートしています。
9/10
- 周辺
- お弁当やおにぎり、スイーツを手軽に購入できるコンビニエンスストア。日用品なども販売するほか、ATM利用や公共料金の支払いなど多様なサービスを利用できます。
10/10
- 周辺
- 広い芝生の園庭や畑など、緑豊かな環境で「のびのびとした教育」を実践する幼稚園です。知育・情操・体力などのバランスを重視した「全人格的教育」を方針とし、遊びを通じて豊かな感性と生きる力を育みます。
その他
1/1
- その他
- 【Garden】植栽の位置や開放的なエクステリアも含めて美しくトータルにデザインされております。