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中古マンション4時間前 更新梶が谷ビューハイツ 3階3LDK / 5,298万円

  • 外観を拡大表示1/29

    「Appearance」時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

    無料

    本日 公開

    5,298万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.6㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分

    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩16分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜戸塚

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩約8分！85?の南西向き角部屋、ペット3匹可の北欧リノベ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.6㎡(壁心)バルコニー面積6.67㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • CATV

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 「View」開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
    • 「View」この開放感ある眺望と共に閑静な住宅街の季節感を演出する四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。
    • 「View」手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 人気のアイテムをお求めやすい価格でご提供！毎日の食卓を彩る食料品が品揃え豊富に揃います。
    • 周辺
    • 周辺
    • 一人一人の子供たちの心をとらえ感性豊かに育てる楽しい幼稚園を目指しています。
    • 川崎市のほぼ中央に位置し、弥生時代の集落跡と天然記念物のシラカシ林を守りながら、豊かな自然をより身近に感じられる公園です
    • 「渋谷」駅までは乗り換えなしで約24分、横浜市営地下鉄ブルーラインへの乗換えができるあざみ野駅までは約10分。ホームには安全柵が設置されています。
    • 飲食料品や生活雑貨を取り揃え、周辺住民や通勤・通学者に便利なサービスを提供しています。ATMや宅配便受付などもあり、地域の暮らしをサポートしています。
    • 関東圏を中心に低価格でコスパの良い商品を取り扱うと話題のお店。週末にまとめ買いもいいですね。
    • JR南武線「武蔵溝ノ口」駅と田園都市線「溝の口」駅は混雑状況によりますが3分～5分で乗り換えできます。周辺は駅ビル、デパートなどの大型の商業施設やが商店街があり賑わっています。

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立上作延小学校(611m)
    • 川崎市立宮崎中学校(1,262m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(802m)

    その他施設

    • 公園(1,600m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梶が谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよくスーパーも駅周辺にいくつかある。その他にはデパートや必要なものは何でもそろう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあまあな商店街があり、スーパーも多いので普段の買い物が楽。朝晩はかなり混んでるが、南武線利用でアクセスが便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物・病院・役所など自転車で行けるし、選択肢も多い。電車での主要スポットへのアクセスも便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設（マルイ、ドンキホーテなど）、生活サービスを提供しているお店が一通り揃っており、移動しなくても買い物に困らない。しかも、物価が割安である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアが多く物価も安いが、変な人も多く治安がすごく良いとは言えないため。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅までも歩いていけるし、駅にはデパートがあるので買い物にも便利、後、都内に出るのも楽チン (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,298万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,700円
    修繕積立金23,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.6㎡（壁心）
    バルコニー面積6.67㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年6月（築37年）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

    交通
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩16分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数25戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東急工建

    LIFULL HOME'S 物件番号0152895-0003859
    自社管理番号ato4547

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/09

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    築年数
    築24年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス横浜戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
    交通
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号神奈川県知事(01)第032460号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,298万円
    管理費等
    19,700円／月
    修繕積立金
    23,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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