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中古マンション9時間前 更新クレッセントニ子多摩川 4階3LDK / 5,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【Appearance】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます

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    5,490万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.6㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 15,000円(税込)
    交通

    東急田園都市線 高津駅 徒歩12分

    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜戸塚

    会社情報

    ポイント

    2駅利用の利便と角部屋の開放感 陽光に満ちた4階住戸で、安心の都心生活を

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.6㎡(壁心)バルコニー面積8.31㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • エントランス
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【View】開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
    • 商業施設や飲食店が点在し、日常生活の利便性が高い駅です。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、緑も豊かで、快適で暮らしやすい環境が魅力のエリアです。
    • 川崎市立高津小学校（550ｍ）
    • 川崎市立西高津中学校（550ｍ）
    • 「ひとりひとりの人格を尊び、守り育てる」を保育方針とし、久地円筒分水など豊かな自然環境を活かした保育を行います。
    • 都市のライフリズムに溶け込む、機能美あふれるミニパントリー。コンパクトな空間に「今欲しい」が凝縮され、忙しい現代人の食卓を確かな品質とスピード感で優雅にサポートしてくれます。
    • 「鮮度の感動」を届ける、溝口エリアのモダンなグルメステージ。選び抜かれた旬の素材と上質なデリカテッセンが、家族の健やかな笑顔とクリエイティブな献立をスマートにプロデュースします。
    • 溝口の街角に灯る、安らぎと活気のコミュニティスポット。淹れたてのコーヒーと最新のトレンドが、日常のな隙間に心地よいリズムを刻み、アクティブな一日を優雅にバックアップします。
    • 地域の健やかな暮らしをスマートに支える、信頼のヘルスケア・パートナー。豊富なラインナップと納得のプライスが、日々のセルフケアをより身近なものにし、家族全員の安心な毎日を力強くサポートします。
    • 小さな主役たちの毎日を輝かせる、優しさ溢れるセレクトショップ。成長に寄り添う機能的なウェアがスマートに揃い、パパとママの日常を温かくバックアップしてくれる、育児の心強いパートナーです。

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立高津小学校(550m)
    • 川崎市立西高津中学校(550m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高津

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の電車路線があり、何処に行くにも便利。生活インフラも整備されており特に不満はない為。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      そこそこ賑わっていてガヤガヤしない商店街があるし、スーパーも駅も近くて生活がしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物の選択肢が豊富。電車の便が良い。公共施設が集まっている。知る範囲で福祉支援が手厚い。アミューズメント施設が多い。外食も多彩。治安は不安。パチンコ屋が多い。道が狭く込み入っている。 (20代女性)

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    二子新地

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内に出るのも簡単に出れる。雨もあまり降られない。自然もかなりある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や地域の施設など、徒歩圏内にあるから、不便さを感じていない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む、ということに関しては不満は全くなくいいところだと思う。少し行けば二子玉川や溝の口といった発達したところもあるので買い物等も問題は少ない、唯一、街としてはお店が少ないところがデメリット (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金19,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.6㎡（壁心）
    バルコニー面積8.31㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月

    1996年1月（築31年）

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    所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

    交通
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数28戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場：200円、バイク置場：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：川田工業

    高度地区、高さ限度有、日影制限、宅地造成等工事規制区域、建築基準法第22条による区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0152895-0003394
    自社管理番号koji3843

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/16

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    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩9分
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    築21年
    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分
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    住所
    神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-24
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分
    築年数
    築24年
    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
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    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
    築年数
    築32年
    ルピナス二子多摩川
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    神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-1
    交通
    東急田園都市線 二子新地駅 徒歩9分
    築年数
    築27年
    サンアリーナ溝の口
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    神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-1
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    東急田園都市線 溝の口駅 バス8分 上作延下車 徒歩4分
    築年数
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    グレーシアガーデン溝の口
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    神奈川県川崎市高津区上作延1丁目
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    神奈川県川崎市高津区上作延3丁目
    交通
    東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩18分
    築年数
    築35年
    溝の口ガーデンアクアスアクアウィング
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    神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6
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    東急田園都市線 溝の口駅 徒歩17分
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    築20年
    ジュネス溝の口東
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    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-4
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩13分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス横浜戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
    交通
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号神奈川県知事(01)第032460号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    19,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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