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中古マンション2026/09/22 更新ライオンズマンション薬院第5 2階/2033LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    CG加工をしております。ぜひ現地をご確認くださいませ。

    4,980万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.06㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　大橋営業所

    会社情報

    ポイント

    フットワークが軽くなる薬院大通駅徒歩３分だから、日用品の買い出しが楽チン♪留守番いらずの宅配ＢＯＸ付♪１１階建ての２階で、洗濯物が乾きやすく冬は暖かい南西向きの物件です♪是非その目でお確かめください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（広々寝室・廊下の2LDK）

    専有面積80.06㎡(壁心)バルコニー面積8.67㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A広い玄関と広い寝室、広いLDKです！ ぜひご内覧ください！ 警固小学校まで430m!
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A築年数は古いです。ですが、薬院大通駅まで徒歩2分のため、気になりません！

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立警固小学校(430m)
    • 福岡市立警固中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 銀行(310m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで暮らしやすい。強いて言えばスーパーがもう少し近いと嬉しい (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心街に自転車でも徒歩でも行けるし、近くに美味しいお洒落なお店も沢山あるし、日常の買い物にも便利だし、街も綺麗だしとても住みやすいです。友達にも自慢できます (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おもな公共交通機関がバスしかないが、日常の買い物がしやすく緑が多い街で概ね満足している (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,700円
    修繕積立金10,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（広々寝室・廊下の2LDK）
    専有面積80.06㎡（壁心）
    バルコニー面積8.67㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年7月（築45年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数52戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）974.56㎡ / -
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）クローバー管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：大末建設株式会社

    耐火・耐震性に優れると言われるＳＲＣ構造のマンション♪１１階建ての２階で、洗濯物が乾きやすく冬は暖かい南西向きの物件です♪フットワークが軽くなる薬院大通駅徒歩３分だから、毎日の通勤通学がラク♪受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付♪閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます♪高気密高断熱住宅♪家族の団結を強める２ＤＫ♪是非見学にお越しください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0152696-0000078

    情報公開日：2026/08/14（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　大橋営業所

    福岡県福岡市南区大橋１丁目8番15号　（OVEST大橋1階）
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　木曜日
    免許番号国土交通大臣(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    13,700円／月
    修繕積立金
    10,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    近鉄不動産株式会社　大橋営業所

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    定休日
    毎週水曜日　木曜日

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