中古マンション
14時間前 更新ライオンズマンション赤塚公園 5階3LDK / 5,090万円
1/17ライオンズマンション赤塚公園の外観（北西側から）※大規模修繕工事中
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 紅梅小学校[公立]の外観
- 高島第一中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(徳丸6丁目店)の外観
- 高島平中央総合病院の外観
- 赤塚公園の外観
- 西台図書館の外観
- 紅梅保育園[公立]の外観
- 前谷津川緑道の外観
- コモディイイダ(徳丸西台店)の外観
周辺情報
学校
- 紅梅小学校(620m)
- 赤塚第一中学校(1,850m)
周辺地図
東京都板橋区徳丸6丁目39
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高島平
いいね度：
車で出かける場合には高速へのアクセスが良い。荒川土手の自然が散歩に良い。大雨の時の水害が心配。 (60代男性)
いいね度：
徒歩5分有ればコンビニ6件、すーぱー4件、ミニスーパー3件、ホームセンター1件などなど便利。少しだけ埼玉に住んだが10分圏内ではコンビニ2件程度しかない (40代男性)
いいね度：
道端のポイ捨てが少し気になり、嫌なところがあるが、自然もてきどにあるし静かで過ごしやすい (30代女性)
東武練馬
いいね度：
治安が良く、適度な自然があり、都心部へも電車で10分で行け、買い物の便も良く、飲食店も多いから。 (50代男性)
いいね度：
私鉄の急行が止まるのはいいが、遅れていることが多く、なおかつ混雑している (40代女性)
いいね度：
豊かな自然環境があり、美しい景色が広がっていることが魅力です (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,090万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 27,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.76㎡ |
| 築年月 | 1996年9月（築31年） |
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目39 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：西松建設 ◆都営三田線「高島平」駅まで徒歩約18分 ◆3駅2路線利用可能で多方面へのアクセスも良好！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ！ ◆全居室5.5帖以上の3LDKファミリータイプ ◆すべてのお部屋にバルコニーのある機能的な間取りで通風良好！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆家事の時短になる食器洗浄機付きシステムキッチン ◆リビングが見渡せる対面キッチン採用！ ◆全室クロス貼り替え済みの新生活にぴったりのお住まいです ◆「紅梅小学校」までは徒歩約8分、子育て世帯にもおすすめの立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002267 |
| 自社管理番号 | 972744R |
情報公開日：2026/08/09（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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物件見学へ
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山田龍輝
保有資格：宅地建物取引士
山田に頼んでよかったと思っていただけるよう、熱意をもってお客様に寄り添います！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,090万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 27,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 赤羽営業所
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 板橋区
- 徳丸
- 高島平駅
- ライオンズマンション赤塚公園
- ライオンズマンション赤塚公園 5階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積67.66平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.76平米です。
外観
1/4
- 外観
- ライオンズマンション赤塚公園の外観（北西側から）※大規模修繕工事中
2/4
- 外観
- ライオンズマンション赤塚公園の外観（西南側から）※大規模修繕工事中
3/4
- エントランス
- エントランス
4/4
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
周辺環境
1/9
- 周辺
- 紅梅小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 高島第一中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(徳丸6丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 高島平中央総合病院の外観
5/9
- 周辺
- 赤塚公園の外観
6/9
- 周辺
- 西台図書館の外観
7/9
- 周辺
- 紅梅保育園[公立]の外観
8/9
- 周辺
- 前谷津川緑道の外観
9/9
- 周辺
- コモディイイダ(徳丸西台店)の外観
その他
1/2
- その他
- 敷地の南側前面道路（東側から）
2/2
- その他
- 敷地の東側前面道路（南側から）