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中古マンション6時間前 更新小豆沢ローズハイム 10階3LDK / 4,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約10.0帖［2026年6月29日撮影］

    無料

    本日 公開

    4,080万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.22㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分

    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩14分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　赤羽営業所

    会社情報

    ポイント

    ◎駅徒歩1分！10階南西角部屋×開放感を満喫するルーフバルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.22㎡(壁心)バルコニー面積5.39㎡駐車場無備考間取りは、61.22平米の3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2018年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ミアヘルサ保育園ひびきあずさわ[私立]の外観
    • 志村第二小学校[公立]の外観
    • 志村第四小学校[公立]の外観
    • Big・A(板橋志村店)の外観
    • まいばすけっと(志村坂上駅前店)の外観
    • 小豆沢公園の外観
    • 板橋中央総合病院の外観
    • 小豆沢体育館の外観
    • 見次公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 志村第四小学校(800m)
    • 志村第二中学校(960m)

    買い物

    • スーパー(160m)
    • 商店街(100m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(240m)

    周辺地図

    東京都板橋区小豆沢3丁目6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志村坂上

    • いいね度：5点中4点の評価

      花見に適した公園もあり、交通の便が複数使え、バスの路線も多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに深夜営業のスーパーもあり、家賃も安く駅近で暮らしやすい。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、JRの駅がりようできるので、通勤やお出かけに便が良い。また、むかしからの住宅地なので、治安が良い。地域に変な人がいない、また、町内は神社とお寺を中心にお祭りとうもある (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    志村三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にスーパー、家電量販店、徒歩10分以内にイオン（おしゃれ仕様）、温泉、また歩いて10分程度の一つ前の駅前にジムやホットヨガスタジオなどがあり、施設が充実している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都心に近からず、遠からずバランスが良い立地。交通の便もまあ良い。車で活動もし易い。病院も周辺にいくつもある。買い物も大きいスーパーが近くにあり困らない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや小児科なども近く、公園や児童館も多いので子育て世代にも暮らしやすい環境なのでほぼ満足している。ただ保育園は激戦区なので、その点は不満に感じている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,330円
    修繕積立金7,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.22㎡（壁心）
    バルコニー面積5.39㎡
    駐車場無
    築年月

    1975年5月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都板橋区小豆沢3丁目6

    交通
    • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩14分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数87戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：池田建設

    ■都営三田線直通、大手町までアクセス良好 ■約61?の3LDK ■南西角部屋・10階部分のため、採光・通風・眺望良好 ■約20?のルーフバルコニー。 富士山や花火大会も鑑賞可能！(天候による) ■全居室窓あり。浴室にも窓があり、通風良好 ■耐震補強工事実施済み、耐震基準適合証明書取得可能 ■内廊下設計 ■オートロック、宅配ボックス等充実した設備 ■志村銀座商店街には多くの飲食店が点在 ■2018年9月頃 室内リフォーム履歴あり システムキッチン交換/洗面化粧台交換/ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)/給湯器交換/トイレ交換/フローリング張替/建具交換/防水パン交換/配管新規交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0152629-0002160
    自社管理番号918413R

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　赤羽営業所

    東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
    交通
    • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
    • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山田龍輝

    保有資格：宅地建物取引士

    山田に頼んでよかったと思っていただけるよう、熱意をもってお客様に寄り添います！

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    管理費等
    15,330円／月
    修繕積立金
    7,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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