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中古マンション4時間前 更新ファミール成増 5階3LDK / 6,480万円

  • 外観を拡大表示1/22

    ファミール成増の外観（南西側から）

    本日 公開

    6,480万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.72㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 16,000円(税込)
    交通

    東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩5分

    • 東武東上線 成増駅 徒歩6分

    問合せ先：株式会社ウィル　赤羽営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇明るい光が差し込む、大型ルーフバルコニーを備えた最上階・南向き住戸 ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.72㎡(壁心)バルコニー面積9.05㎡駐車場空有 16,000円(税込)備考間取りは専有面積70.72平米の3LDK。LDK約14.3帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は9.05平米です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 成増小学校[公立]の外観
    • 赤塚第二中学校[公立]の外観
    • まいばすけっと(地下鉄成増駅前店)の外観
    • 小林病院の外観
    • 都立光が丘公園の外観
    • 成増保育園[私立]の外観
    • 成増すみれ幼稚園[私立]の外観
    • リコス(成増3丁目店)の外観
    • 成増図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 成増小学校(800m)
    • 赤塚第二中学校(700m)

    周辺地図

    東京都板橋区成増2丁目29

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    地下鉄成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が２線、私鉄が1線、バスターミナルがあるのでどこにでも行ける (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      畑が周りに多くあり、ご近所さんからよく頂き物をいただく。子供を育てていて、ご近所さんから目をかけてもらっており大変ありがたい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理で、街がきれいになり、電車も色々な線が繋がった。保育園もたくさんでき、市の人口も増えた。スーパーもたくさんでき、買い物も便利になった。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいと関しているが、ダイエーが撤退して、生活雑貨などの買物が不便になった (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援センターや児童館があってイベント リトミック、クリスマス会などが充実している。板橋区と練馬区が隣接している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      メトロ有楽町線の始発駅なので座れる。道路が広くて自動車の運転がしやすい。大きな公園がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,000円
    修繕積立金28,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.72㎡（壁心）
    バルコニー面積9.05㎡
    駐車場空有 16,000円(税込)
    築年月

    1992年5月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都板橋区成増2丁目29

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩5分
    • 東武東上線 成増駅 徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：戸田建設/日本コムシス

    ◆東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで徒歩約5分、複数駅・路線が利用可能 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年7月) ◆2面からの採光・通風が得られる開放的な角部屋の住まい ◆アウトドアリビング等、多用途に使用可能なルーフバルコニー ◆ライフスタイルに合わせて使用可能なリビング隣の洋室 ◆家事の負担を軽減する食洗器搭載キッチン ◆湿気対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き ◆WICを含む全居室収納で季節物等の大きな荷物も収納可能 ◆「成増小学校」まで徒歩約12分、「赤塚第二中学校」まで徒歩約9分 ◆「まいばすけっと地下鉄成増駅前店」まで徒歩約4分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152629-0002208
    自社管理番号960944R

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　赤羽営業所

    東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
    交通
    • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
    • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    17,000円／月
    修繕積立金
    28,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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