コスモ王子神谷 4階
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中古マンション
5時間前 更新コスモ王子神谷 4階3LDK / 5,880万円
1/18コスモ王子神谷の外観（南東側から）
5,880万円
3LDK/63㎡(壁心)
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩11分
- JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社ウィル 赤羽営業所
ポイント
◆9階建てマンションの4階部分！開放感あふれる角住戸！ ◇2面バルコニー付き！風通しも期待できます！ ◆眺望良好！お部屋から花火大会が観られます！ ◇ファミリーにおすすめ！3LDKタイプの間取り！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 出窓
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 豊川小学校[公立]の外観
- 明桜中学校[公立]の外観
- 業務スーパー(王子店)の外観
- 王子生協病院の外観
- 新田さくら公園の外観
- 豊島図書館の外観
- 豊島児童館の外観
- 豊島保育園[公立]の外観
- まいばすけっと(豊島7丁目店)の外観
周辺情報
学校
- 豊川小学校(600m)
- 明桜中学校(650m)
周辺地図
東京都北区豊島7丁目26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
王子神谷
いいね度：
商店街が充実して、安く買うことができる。また、図書館や公園が充実して住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
最初は魅力に欠けていると感じましたが、商店街内の店が変わったので過ごしやすくなった (40代男性)
いいね度：
交通のアクセスが良い。物価が安い。病院やスーパー等何でも揃ってる。 (20代女性)
東十条
いいね度：
物価が安い。自転車で10〜45分圏内に大型スーパーが複数ある。商店街が充実している。静か。ＪＲも複数路線、近くに私鉄も走っている。 (50代女性)
いいね度：
商店街があり、オシャレなカフェやパン屋があって賑わっている。都心に出やすいが、駅に人があまりいないので、ストレスが少ない。 (20代女性)
いいね度：
スーパーが多く、日用品の買い物に困らない。乗り入れている路線が多く、電車でのアクセスが便利。飲食店が多く、おいしいお店が多い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,880万円 支払い目安：20.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,400円 |
| 修繕積立金 | 26,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.7㎡ |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 東京都北区豊島7丁目26 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：木内建設 ◆東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩約11分でご利用いただけます！ ◆角住戸は他の住戸の生活音が気になりくいのも嬉しいポイント！ ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆客間やお子様のお昼寝スペースとしても利用可能な和室有り！ ◆プライバシー性が高まる玄関ポーチ付きです！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆「豊川小学校」まで徒歩約8分、低学年のお子様もらくらく通学できます！ ◆「業務スーパー 王子店」までも徒歩約3分と、日々のお買い物に便利な立地！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002177 |
| 自社管理番号 | 954807R |
情報公開日：2026/07/06
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/01
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- 築45年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
後藤聖龍
保有資格：宅地建物取引士
お客様の理想を実現いたします。
多くのお客様にとって、お住まいをご購入・ご売却するということは、生涯でも数えるほどしかない非常に大切な出来事であると思います。だからこそ、お住まい探しや、ご売却の過程でたくさんのご不安、ご心配を感じたり、最後のご決断の際に躊躇されてしまったりということもあるでしょう。そんなときに、お客様のお背中を押す存在でありたいと私は考えています。この思いを実現するためには、私自身がお客様のことを深く理解する必要があります。お客様の理想を形にするために、私にお客様の考え方や価値観、夢などを遠慮なく教えてください。いつまでも「あのときの決断は間違っていなかった」と思っていただけるように精一杯邁進してまいります！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,880万円
- 管理費等
- 10,400円／月
- 修繕積立金
- 26,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積63平米の3LDK。LDK約12.5帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.7平米です。
外観
1/3
- 外観
- コスモ王子神谷の外観（南東側から）
2/3
- 外観
- コスモ王子神谷の外観（南西側から）
3/3
- エントランス
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場の出入口
周辺環境
1/9
- 周辺
- 豊川小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 明桜中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 業務スーパー(王子店)の外観
4/9
- 周辺
- 王子生協病院の外観
5/9
- 周辺
- 新田さくら公園の外観
6/9
- 周辺
- 豊島図書館の外観
7/9
- 周辺
- 豊島児童館の外観
8/9
- 周辺
- 豊島保育園[公立]の外観
9/9
- 周辺
- まいばすけっと(豊島7丁目店)の外観
その他
1/4
- その他
- 敷地北側の出入口
2/4
- その他
- 敷地の南側前面道路（東側から）
3/4
- その他
- 敷地の南側前面道路（西側から）
4/4
- その他
- 敷地の北側前面道路（東側から）