中古マンション15時間前更新コスモ川口サンスクエア 3階2LDK / 3,590万円

1/30
LDK約13.3帖［2026年9月8日撮影］

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無料

3,590万円

支払い目安：12.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/52.8㎡(壁心)

築年数

築41年

交通

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩11分

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩19分

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ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇室内リノベーション実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◆LDKと洋室をつなげて広く使うことも可能！ ◇全居室に収納付きでスッキリ暮らせます！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積52.8㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡備考間取りは専有面積52.8平米の2LDK。全居室洋室仕様。バルコニー側の洋室は引き戸を開放してLDKとつなげて使うことも出来ます。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型。バルコニー面積は7.7平米です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年08月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか

管理組合の活動
管理情報の透明性

防災・防犯の対策がされているか

防災対策
喫煙ルール
防犯設備の状態

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周辺環境

周辺画像

9枚

舟戸小学校[公立]の外観
南中学校[公立]の外観
まいばすけっと(川口本町1丁目店)の外観
川口工業総合病院の外観
川口西公園の外観
まなびの森保育園川口[私立]の外観
西友(川口本町店)の外観
マルエツ(川口キュポラ店)の外観
赤羽北図書館の外観

周辺情報

学校

舟戸小学校(250m)
南中学校(590m)

周辺地図

埼玉県川口市金山町13

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口

いいね度：
自分の住んでいる場所は、病院、ドラックストアー、スーパー、駅が、徒歩5分以内にあり、利便性が良い。高齢になると、なお実感すると思う。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良い。買い物がしやすい。スーパーがたくさんある。コンビニもたくさんある。深夜スーパーがある (60代男性)
いいね度：
街の便利な所。電車の本数が多く都心に出やすい。買い物ずる場所が多く、一通り揃えられる。飲食店が多く、色々選べる。 (50代女性)

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川口元郷

いいね度：
激安スーパーが多いし買い物にも困らないし、外食もできるし都心にも近い。自分では感じないが「治安が良くない」という噂があるのが残念 (30代女性)
いいね度：
買い物にも困らず、都心へのアクセスも便利。それでいて大きな公園が近くにあり自然もある。 (30代女性)
いいね度：
東京の隣で便利なのに物価が安くて、大型商業施設もあって便利がいい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,590万円支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	5,800円
修繕積立金	13,310円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	52.8㎡（壁心）
バルコニー面積	7.7㎡
築年月	1986年7月（築41年）リフォーム情報を見る
所在地	埼玉県川口市金山町13
交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩11分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩19分
所在階 / 階数	3階 / 11階建
総戸数	133戸
主要採光面	西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	ガス漏れ警報器料：179円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アポロビルサービス株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：株式会社長谷川工務店 ◆JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩約11分と通勤・通学にも便利なアクセス環境 ◆室内リノベーション実施で水回り設備や内装を一新(2026年8月) ◆全居室5帖以上のゆとりの広さでプライベート空間も充実 ◆お同時道具や日用品の収納にも便利なリビング収納有り ◆全居室に収納が備わり、お洋服などもスッキリ収納可能 ◆2部屋に跨るワイドスパンバルコニーでお洗濯もスムーズ ◆アフターサービス保証・24時間緊急対応サービス付きでご購入後のサポートも充実 ◆「舟戸小学校」まで徒歩約4分、「南中学校」まで徒歩約8分と無理なく通学可能 ◆「まいばすけっと川口本町1丁目店」まで徒歩約6分【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0152629-0002172
自社管理番号	953072R

情報公開日：2026/07/06（93日前公開）

最新情報提供日：2026/10/07（15時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

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スタッフ
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店内の様子
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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株式会社ウィル　赤羽営業所

東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階

交通	JR東北本線赤羽駅徒歩3分 JR埼京線赤羽駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(05)第006447号

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赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
年中無休
送迎あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

山田龍輝

保有資格：宅地建物取引士

山田に頼んでよかったと思っていただけるよう、熱意をもってお客様に寄り添います！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 3,590万円
管理費等: 5,800円／月
修繕積立金: 13,310円／月

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート川口金山町店; ココカラファイン川口店; ダイソーかわぐちキャスティ店; ドン・キホーテｅｓｓｅｎｃｅ川口駅前店; まいばすけっと川口本町１丁目店

買い物：大型店: ＤＣＭ川口一丁目店; ヤマダデンキテックランド川口本店; 無印良品キュポ・ラ川口店; ビバホームビーンズ赤羽店; ノジマららテラス川口店

グルメ: らあめん花月嵐川口本町店; 焼肉きんぐ川口本町店; ジョナサン川口駅前店; カフェ・ベローチェ川口店; 吉野家川口駅東口店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム川口店; ルネサンス川口; 川口西公園; アミュージアム川口店; 川口パブリックゴルフ場

文化施設: 川口市立アートギャラリー・アトリア

役所・公共施設: 川口市役所; 赤羽警察署; 川口寿町郵便局; 川口市立中央図書館; 川口警察署

医療: 医療法人新青会川口工業総合病院; 医療法人千葉外科内科病院; 医療法人社団福寿会赤羽岩渕病院; 公益社団法人地域医療振興協会東京北医療センター; 医療法人社団景星会赤羽赤羽東口病院

保育施設: 川口市立舟戸幼稚園; まなびの森保育園川口; 共生幼稚園; キッズランド川口金山町園; 川口南幼稚園

学校: 川口市立舟戸小学校; 川口市立南中学校; 私立サレジアン国際学園高校; 私立東洋大学赤羽台キャンパス; 私立星美学園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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3.0m～

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