中古マンション
19時間前 更新テラス加賀 7階3LDK / 13,900万円
1/30LDK約25.4帖［2026年4月8日撮影］
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- ルーフバルコニー
- テラス
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 金沢小学校[公立]の外観
- 加賀中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(板橋3丁目店)の外観
- 帝京大学医学部附属病院の外観
- 東板橋公園（板橋こども動物園）の外観
- 加賀保育園[私立]の外観
- エフマ－トJ&Mの外観
- ライフ(板橋店)の外観
- 東板橋図書館の外観
周辺情報
学校
- 金沢小学校(200m)
- 加賀中学校(460m)
周辺地図
東京都板橋区加賀1丁目15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
十条
いいね度：
静かな環境で大きな公園もあり子育てしやすく、交通機関もたくさんあり都心まですぐ行ける (30代女性)
いいね度：
病院が充実している。遅くまで営業しているスーパーが複数あるため帰りが遅くなった時でも買い物ができる。利用できる駅が2線路あるため通勤通学が便利。商店街がある (20代女性)
いいね度：
都心にアクセスしやすく、電車でどこにでも行きやすい。また、近所にスーパーがたくさんあることも便利であるから。 (50代女性)
板橋区役所前
いいね度：
良い商店街2つがある。価格も安い。生活費が少なくて済み生活しやすい。池袋から近い割に緑も多い。 (60代男性)
いいね度：
電車やバスもある程度充実してるし、買い物もできるし飲食店もあるし、特に困ってないから (40代女性)
いいね度：
近くに大きな病院が複数あり安心。治安もよく、交通の便が良い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,900万円 支払い目安：44.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,400円 |
| 修繕積立金 | 33,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 132.07㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) |
| 築年月 | 2000年3月（築27年） |
| 所在地 | 東京都板橋区加賀1丁目15 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 14階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフバルコニー：1,800円、パティオ：1,200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大林組 ◆JR埼京線「十条」駅まで徒歩約13分！ ◆7階南西向きで陽当たり良好な3LDK ◆アネックス棟最上階角住戸、ワンフロア1世帯のゆとりあるお住まい ◆現況販売につき、お好みのリフォームをご検討いただけます ◆LDKは約25帖、リビングとダイニングは引戸をあけて大空間に！ ◆キッチンはお料理に集中しやすい独立タイプ、2wayで家事動線良好！ ◆収納豊富なレイアウトですっきり ◆パティオテラスや広々ルーフバルコニーのある開放的 ◆ペットと過ごせるマンション（細則有） ◆「金沢小学校」まで徒歩約2分、子育て世帯にもおすすめの立地！ ◆「まいばすけっと(板橋3丁目店)」まで徒歩約7分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0001897 |
| 自社管理番号 | 911116R |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/17
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- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山田龍輝
保有資格：宅地建物取引士
山田に頼んでよかったと思っていただけるよう、熱意をもってお客様に寄り添います！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,900万円
- 管理費等
- 18,400円／月
- 修繕積立金
- 33,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積132.07平米の3LDK。専用庭付き、LDK約25.4帖のプラン。複数方向に採光部あり。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK約25.4帖［2026年4月8日撮影］
2/7
- リビング/ダイニング
- LDK約25.4帖［2026年4月8日撮影］
3/7
- 室内
- 南東側洋室約7.5帖［2026年4月8日撮影］
4/7
- 寝室
- 西側洋室約10.4帖［2026年4月8日撮影］
5/7
- 子供部屋
- 北側洋室約6.0帖［2026年4月8日撮影］
6/7
- 玄関
- 玄関［2026年4月8日撮影］
7/7
- 玄関
- 玄関［2026年4月8日撮影］
外観
1/7
- 外観
- テラス加賀の外観（北東側から）
2/7
- バルコニー
- ルーフバルコニー［2026年4月8日撮影］
3/7
- バルコニー
- 南側バルコニー［2026年4月8日撮影］
4/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2026年4月8日撮影］
5/7
- バルコニー
- 南側バルコニー［2026年4月8日撮影］
6/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年4月8日撮影］
7/7
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2026年4月8日撮影］
2/5
- 浴室
- 浴室［2026年4月8日撮影］
3/5
- トイレ
- トイレ［2026年4月8日撮影］
4/5
- 洗面
- 洗面室［2026年4月8日撮影］
5/5
- 駐車場
- 駐車場の出入り口（リングシャッター付き）・敷地内駐車場（屋外平面式）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 金沢小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 加賀中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(板橋3丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 帝京大学医学部附属病院の外観
5/9
- 周辺
- 東板橋公園（板橋こども動物園）の外観
6/9
- 周辺
- 加賀保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- エフマ－トJ&Mの外観
8/9
- 周辺
- ライフ(板橋店)の外観
9/9
- 周辺
- 東板橋図書館の外観
その他
1/1
- その他
- マンションの銘板