中古マンション
19時間前 更新レーベンハイム志村プレノルガール 3階3SLDK / 7,380万円
1/29レーベンハイム志村プレノルガールの外観（南東側から）
間取り
3SLDK
3SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2022年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 室内クリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 志村坂下小学校[公立]の外観
- 志村第四中学校[公立]の外観
- ダイエー(板橋サンゼリゼ店)の外観
- 上板橋病院の外観
- 城北交通公園の外観
- 相生保育園[公立]の外観
- サンシティ聖母幼稚園[私立]の外観
- Big・A(板橋坂下店)の外観
- 蓮根図書館の外観
周辺情報
学校
- 志村坂下小学校(150m)
- 志村第四中学校(400m)
周辺地図
東京都板橋区相生町13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志村三丁目
いいね度：
都内なのに、治安が良く程よい所に温泉施設や川があって、のんびりした雰囲気に満足しています。 (50代女性)
いいね度：
都心に出る交通機関のアクセスが良い。スーパーなど充実しているので買い物に困ることはない。 (50代男性)
いいね度：
概ね静かで治安がいいほうだと思う。日用品の買い物に苦労しない (60代女性)
上板橋
いいね度：
１０年前までは豊島区の商店街に住んでいたが、ずっと板橋区に住んでみたくて探していた。実際に住んでみたら充実しているし、引っ越して良かったと思える。 (60代女性)
いいね度：
飲食店はファストフード系ばかりだし娯楽系は皆無だが。普通の生活で必要なものは全て揃っている。スーパーも多いしクリーニング店もある。 (40代女性)
いいね度：
都心近くだけど緑が多く、ベッドタウンとして最適。郊外まで行くと遠いけど23区内で利便性が良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,380万円 支払い目安：23万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 10,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 82.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) |
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
| 所在地 | 東京都板橋区相生町13 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：レーベンコミュニティ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：青木あすなろ建設 ◆都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩約9分、複数駅・路線が利用でき、都内各方面へのアクセス良好 ◆2022年リフォーム済みで水回り設備やクロス・フローリング等の内装が一新されたお部屋 ◆南西向き・3階角部屋につき2面に窓が設置され、採光・通風共に良好 ◆床暖房が設置され、乾燥やほこりの影響も少なく足元からお部屋が暖まる快適な住空間 ◆家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能な対面式キッチン ◆食洗器や浴室乾燥機等、充実した室内設備 ◆SICや全居室収納等、豊富な収納スペースですっきりとした住空間 ◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0001711 |
| 自社管理番号 | 876264R |
情報公開日：2026/01/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/09
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- 築52年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
後藤聖龍
保有資格：宅地建物取引士
お客様の理想を実現いたします。
多くのお客様にとって、お住まいをご購入・ご売却するということは、生涯でも数えるほどしかない非常に大切な出来事であると思います。だからこそ、お住まい探しや、ご売却の過程でたくさんのご不安、ご心配を感じたり、最後のご決断の際に躊躇されてしまったりということもあるでしょう。そんなときに、お客様のお背中を押す存在でありたいと私は考えています。この思いを実現するためには、私自身がお客様のことを深く理解する必要があります。お客様の理想を形にするために、私にお客様の考え方や価値観、夢などを遠慮なく教えてください。いつまでも「あのときの決断は間違っていなかった」と思っていただけるように精一杯邁進してまいります！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,380万円
- 管理費等
- 9,100円／月
- 修繕積立金
- 10,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 相生町
- 志村三丁目駅
- レーベンハイム志村プレノルガール
- レーベンハイム志村プレノルガール 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積82.69平米の3SLDK。バルコニー面積は13.07平米です。
外観
1/6
- 外観
- レーベンハイム志村プレノルガールの外観（南東側から）
2/6
- 外観
- レーベンハイム志村プレノルガールの外観（南西側から）
3/6
- 外観
- レーベンハイム志村プレノルガールの外観（北東側から）
4/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年3月8日撮影］
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/8
- キッチン
- キッチン［2026年3月8日撮影］
2/8
- 浴室
- 浴室［2026年3月8日撮影］
3/8
- トイレ
- トイレ［2026年3月8日撮影］
4/8
- 洗面
- 洗面室［2026年3月8日撮影］
5/8
- 洗面
- 洗面室［2026年3月8日撮影］
6/8
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外機械式）
7/8
- 駐車場
- 駐輪場
8/8
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 志村坂下小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 志村第四中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ダイエー(板橋サンゼリゼ店)の外観
4/9
- 周辺
- 上板橋病院の外観
5/9
- 周辺
- 城北交通公園の外観
6/9
- 周辺
- 相生保育園[公立]の外観
7/9
- 周辺
- サンシティ聖母幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- Big・A(板橋坂下店)の外観
9/9
- 周辺
- 蓮根図書館の外観
その他
1/5
- その他
- 宅配ボックスと共用ポスト
2/5
- その他
- 駐車場出入り口
3/5
- その他
- ゴミ置き場
4/5
- その他
- 敷地の南側前面道路は環八通りです（東側から）。
5/5
- その他
- 敷地の東側前面道路（南側から）