レーベンハイム東武練馬 1階
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中古マンション
21時間前 更新レーベンハイム東武練馬 1階1SLDK / 3,699万円
1/31LDK12.3帖あります。インテリアを置いて家族の憩いの場として過ごすことができます。
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間取り
1SLDK
1SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 照明器具など
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北野小学校[公立]の外観
- 赤塚第一中学校[公立]の外観
- ライフ(赤塚店)の外観
- 板橋区医師会病院の外観
- 赤塚公園の外観
- ほっぺるランド板橋徳丸[私立]の外観
- 赤塚幼稚園[私立]の外観
- まいばすけっと(徳丸5丁目店)の外観
- 赤塚児童館の外観
周辺情報
学校
- 北野小学校(400m)
- 赤塚第一中学校(130m)
周辺地図
東京都板橋区徳丸4丁目13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武練馬
いいね度：
大きな川が近くではないがあり大きな公園は徒歩圏内にあり、街並みも近くの商店街も活気があり近くに公園がいくつもあるので住みやすいと思う。 (60代男性)
いいね度：
近くに大型スーパーがあり、買い物がしやすい。最寄駅に行けば、大抵の店は揃っていて生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
電車が便利。お店もそこそこあって便利。大きなスーパーがちょっ遠い。 (30代女性)
地下鉄赤塚
いいね度：
こどもを育てやすい。保育園に入りやすくて、公園と児童館も多い。学校も近い。学習塾がたくさんある。駅前に24時間開いているスーパーがあるので買い物に困らないし、駅前に図書館とギャラリーがある (30代女性)
いいね度：
地下鉄の始発駅、大きな公園があり、小さな公園もたくさんある。ショッピングモールやスーパーもあり、暮らしやすい (60代男性)
いいね度：
周りに緑が多く、近くに大きな公園もあり、図書館や区民館なども充実しており子育てもしやすく、商業施設も病院もすべて身近にあり、お年寄りにも住みやすいので、ここでずっと暮らしたいと思っています。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,699万円 支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,010円 |
| 修繕積立金 | 18,290円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 55.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.97㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1999年4月（築28年） |
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸4丁目13 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：細田工務店 ◆東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩約11分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆6階建て1階部分のお部屋です！ ◆お子様の遊び場やアウトドアリビング、ガーデニング等、多用途に仕様可能な専用庭付きです！ ◆空間を有効的に使える壁付けタイプのキッチン採用！ ◆約5帖のサービスルームは居室としても利用可能です！ ◆浴室乾燥機付きで天候に左右されずお洗濯が可能です ◆全居室に便利な収納付きで、お部屋のスペースを有効的に使えそうです！ ◆便利なトランクルーム付きです！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0001621 |
| 自社管理番号 | 863392R |
情報公開日：2025/12/19
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/02
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- 住所
- 東京都板橋区徳丸4丁目
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- 東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分
- 築年数
- 築28年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,699万円
- 管理費等
- 17,010円／月
- 修繕積立金
- 18,290円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 赤羽営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積55.73平米の1SLDK。専用庭付き、LDK約12.2帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は6.97平米です。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK12.3帖あります。インテリアを置いて家族の憩いの場として過ごすことができます。
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK12.3帖あります。インテリアを置いて家族の憩いの場として過ごすことができます。
3/5
- 玄関
- 玄関共用部は綺麗に管理されています。
4/5
- 玄関
- 玄関天井高のあるシューズクロークがあり、収納量が豊富です。
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- レーベンハイム東武練馬の外観（南東側から）
2/5
- バルコニー
- バルコニー1階部分ではありますが風通し良好です。
3/5
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）
4/5
- エントランス
- エントランス広々とした空間が確保されています。管理の行き届いた綺麗なマンションです。
5/5
- エントランス
- エントランスオートロックと宅配ボックス付きです。エントランス前面は広めの空間が確保されています。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンリフォーム済でシステムキッチンが新調されます。
2/6
- 浴室
- 浴室リフォームで済。浴室乾燥機付きで、雨の日も安心してお洗濯いただけます。
3/6
- トイレ
- トイレリフォーム済で温水洗浄便座付です。
4/6
- 洗面
- 洗面室リフォーム済で交換予定です。
5/6
- 設備
- 共用ポストと宅配ボックス外出で荷物が受け取れない時に重宝します。
6/6
- 駐車場
- 駐輪場現在の空き状況については担当者までお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 北野小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 赤塚第一中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ライフ(赤塚店)の外観
4/9
- 周辺
- 板橋区医師会病院の外観
5/9
- 周辺
- 赤塚公園の外観
6/9
- 周辺
- ほっぺるランド板橋徳丸[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 赤塚幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- まいばすけっと(徳丸5丁目店)の外観
9/9
- 周辺
- 赤塚児童館の外観
その他
1/5
- その他
- 東側洋室5.1帖で落ち着いた印象の空間になっております。収納もあります。
2/5
- その他
- サービスルーム約5.5帖様々な使い方ができそうなお部屋です。収納もあります。
3/5
- その他
- 専用庭様々な用途にご利用頂けます。
4/5
- その他
- 敷地東側の前面道路
5/5
- その他
- 敷地東側の前面道路