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中古マンション2時間前 更新イーグルコート音羽　中古マンション 8階2LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    整然とした美しさと落ち着いたトーンの内装が上品な雰囲気を醸し出すリビングですね！隣接する和室の気配を感じながら、ゆったりと自分らしい寛ぎの時間を楽しむことができます

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    本日 公開

    1,780万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.93㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    無
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩11分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【8階部分につき眺望良好＋即内覧可！】■地下鉄東西線東野駅まで徒歩6分＋ＪＲ線山科駅まで徒歩10分■ご家族との会話が弾む対面キッチン■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物が便利

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積51.93㎡(壁心)バルコニー面積8.78㎡駐車場無備考収納力が豊富で機能的な2LDKタイプの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩5分。 350m
    • 京都市立山階小学校 徒歩7分。 540m
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩8分。 630m
    • 西友山科店 徒歩1分。 80m
    • セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 徒歩3分。 230m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立山階小学校(540m)
    • 京都市立安祥寺中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(80m)

    その他施設

    • 公園(840m)
    • 銀行(160m)
    • 東野駅(京都地下鉄 東西線)(350m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区音羽役出町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中5点の評価

      救急病院があり、開業医も多く医療機関が充実しているから。JRと地下鉄駅が徒歩圏内にあり、車がなくても生活に困らず、買い物もスーパーやショッピングセンターがすぐそばにあり、とにかく便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何となく感じが良い。時々暴走族のバイクや救急車の音がうるさいが、それが無ければ、夜がとても静か。ただ町全体が坂道が多く、電動自転車でないので、どこに行くにも帰りがかなりしんどい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住、交通に不便がなく、京都市内中心部、大阪などにもすぐ行けるため。 (30代女性)

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    山科

    • いいね度：5点中5点の評価

      安く買い物ができる。品揃えが豊富で、品質も良い。自転車で買い物ができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅は複合乗り入れしており、一種住専で、国道にも出やすく、山川が近い、幹線道路には接してないので夜中の交通騒音等には悩まされない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都市内だが、山科区の三条通（山や、琵琶湖疏水に近い地区）沿いに住んでいるので、駅にも近く、小さなショッピングセンターも充実している。大学も近くにあり、適度な自然に恵まれている。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,100円
    修繕積立金16,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積51.93㎡（壁心）
    バルコニー面積8.78㎡
    駐車場無
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    京都府京都市山科区音羽役出町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩11分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数31戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140894651 ◇特徴 ・お料理に集中しやすい3口コンロ搭載のシステムキッチン ・防犯面に配慮したオートロック付きのエレベーター完備マンション ・和室には押入、洋室にはクローゼットと全居室に収納スペースを確保 ・管理人が日勤で勤務しており、共用部分も良好に管理されています ◇立地 ・京都市立山階小学校まで徒歩約7分 ・京都市立安祥寺中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0003009
    自社管理番号B01757-005583

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    11,100円／月
    修繕積立金
    16,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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