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中古マンション10時間前 更新山科団地Ｃ棟　中古マンション 2階4DK / 1,280万円

  • 外観を拡大表示1/27

    毎日帰るのが楽しみになるような凛とした存在感のある佇まいですね！開放感あふれる周辺環境と調和したモダンなデザインは、家族との心豊かな日常を優しく支えてくれる大切な場所になりそうな予感がしますね！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    1,280万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/68.24㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分

    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩15分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【南向きバルコニーで陽当り良好+即内覧可！】令和7年2月リフォーム歴あり■専有面積68.24m2のゆとりある4DK■2階部分で南向きのため陽当り良好■各居室に押入や収納スペースを十分に確保

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4DK

    4DK

    専有面積68.24㎡(壁心)バルコニー面積10.7㎡駐車場空無備考南向きバルコニーで陽当り良好
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年02月実施

    • 洗面所

    内装

    2025年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
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    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 山科駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩13分。 1040m
    • 京都市立山階小学校 徒歩4分。 310m
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩3分。 170m
    • フレスコ西野店 徒歩7分。 500m
    • セブンイレブン京都山科今屋敷町店 徒歩3分。 240m
    • ローソン山科西野店 徒歩5分。 350m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立山階小学校(310m)
    • 京都市立安祥寺中学校(170m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 公園(150m)
    • 銀行(640m)
    • 山科駅(JR西日本 東海道本線)(1,040m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野様子見町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山科

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域行事が充実しているが、無関心な方も多く、温度差がある。お年寄りや大学生、小中学校生まで幅広い方々が住んでおられるが、各ジェネレーション間のつながりが少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の住んでいるところはスーパーから離れているので、そこが不満かな？というだけで他にはさほど不便してないので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性も良く買い物も近くにスーパーがあってとても生活する上で便利な場所だと思います。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関は整っていて、スーパー・コンビニ・バラエティショップもあり買い物に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に目立って悪いところが無い。洛外とはいえ、京都なので歴史はある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた時からずっと住んでいるので住み慣れていて落ち着いて生活ができる為。買い物もしやすく問題無しだから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4DK
    専有面積68.24㎡（壁心）
    バルコニー面積10.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    1973年6月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区西野様子見町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数210戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140368458 ◇リフォーム内容 ・洗面台交換 ・南東側和室を洋室に変更 ・クロス張替え（和室2室、南東側洋室、トイレ） ・ウッドフロアに変更（DKと南東側洋室） ◇立地 ・京都市立山階小学校まで徒歩約4分 ・京都市立安祥寺中学校まで徒歩約3分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002913
    自社管理番号B01757-005383

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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    • 10 /10
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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    年中無休

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