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中古マンション2時間前 更新プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー　中古マンション 13階3LDK / 4,650万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    デザイン性と機能性が同居する、陽当たり良好で開放感たっぷりの家族団らんスペース！丁寧に使用されてきたことが伝わる美しい室内は、まさに即入居にふさわしい仕上がり。

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    本日 公開

    4,650万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.85㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空無
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩16分

    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【13階で眺望良好＋即予約可！】LDK約16帖■専有面積74m2超のゆとりある3LDKプラン■オートロック完備でセキュリティ面も安心■全居室収納付きでお部屋もすっきり片付きますね

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.85㎡(壁心)駐車場空無備考13階部分で眺望良好な3LDKの間取りです！全居室収納付き。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩15分。大津京駅は京都駅や大阪駅などとつながる、広々とした使い勝手のよい駅です。エスカレータ・エレベータ完備でらくらく利用、また快速も止まるようになっていますので…
    • 徒歩4分。マックスバリュ大津京店 250m
    • ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩8分。徒歩2分。 620m
    • 徒歩19分。大津市立志賀小学校は歴史の深い学校です。自然豊かでのびのび過ごす子供たちの自主性を尊重するカリキュラムも盛ん。少子化の今も勢いのある学校となっています。 1450m
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩18分。 1420m
    • フレンドマート大津京店 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立志賀小学校(1,450m)
    • 大津市立皇子山中学校(1,420m)

    買い物

    • コンビニ(620m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 総合病院(1,730m)
    • 公園(780m)
    • 大津京駅(JR西日本 湖西線)(1,200m)

    周辺地図

    滋賀県大津市柳が崎

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かだが交通買い物が便利で病院も多い。近所の方もみんな親切にしてくれる。私には子育てしやすい住みやすい環境だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なにもかも揃っているわけでは無いが、必要なものは揃う。交通に関しては渋滞もあるが鉄道が複数利用できるし一応バスもある。人に自慢できるようなものは無いが困るほどのことも無い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、交通も便利。病院も近くにあり、買い物もしやすい。学校も充実している (40代女性)

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    近江神宮前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、子育てもしやすく概ね満足しているが、元々の地元ではないのでそこまでの愛着はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で便利で、治安もよく、災害なども今のところなく、住みやすいところだと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かだが交通買い物が便利で病院も多い。近所の方もみんな親切にしてくれる。私には子育てしやすい住みやすい環境だと思う。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,650万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,460円
    修繕積立金13,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.85㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2016年2月（築11年）

    所在地

    滋賀県大津市柳が崎

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩16分
    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩17分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数59戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    300140311299 ◇特徴 ・マックスバリュ徒歩約4分／ファミリーマート徒歩約8分で生活に便利な住環境 ・ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用 ・プライバシーに配慮されたアルコーブ付きの玄関設計 ◇立地 ・大津市立志賀小学校まで徒歩約19分 ・大津市立皇子山中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002909
    自社管理番号B01757-005374

    情報公開日：2026/08/16

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,650万円
    管理費等
    8,460円／月
    修繕積立金
    13,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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