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中古マンション2時間前 更新山科セントラルハイツ　中古マンション 3階2LDK / 1,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい木目のフローリングが優しく穏やかな雰囲気を醸し出すリビングです！広々としたゆとりある空間で心地よい風を感じながら理想のくつろぎ時間を満喫できます

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    1,790万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.28㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    無
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分

    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩34分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩15分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【R8年9月リフォーム＋即内覧可！】南向きで陽当たり良好■京都市営地下鉄東西線「椥辻駅」まで徒歩5分■全居室収納ありで荷物もすっきり片付きます■南西角部屋で通風も良好な2LDKプランです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.28㎡(壁心)バルコニー面積5.5㎡駐車場無備考全居室収納ありで荷物もすっきり片付きます！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩5分。 430m
    • 京都市立勧修小学校 徒歩8分。 970m
    • 京都市立勧修中学校 徒歩8分。 560m
    • サンディ山科椥辻店 徒歩4分。 310m
    • セブンイレブン京都山科椥辻店 徒歩3分。 240m
    • 阪急オアシス山科店 徒歩3分。 230m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立勧修小学校(970m)
    • 京都市立勧修中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(310m)

    その他施設

    • 公園(770m)
    • 銀行(380m)
    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線)(430m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区椥辻西潰

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に質問項目にあげられていたニーズはない。充足項目は少ないが不満はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな子供がいるのですが、子育てしやすい環境が整っているので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い、自転車があればスーパー等行きやすい、地味にファミレスや牛丼屋等リーズナブルな外食が可能 (30代女性)

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    京阪山科

    • いいね度：5点中4点の評価

      カラオケ等の娯楽施設、大型スーパー、ファッション専門店、コンビニ等が多く揃っており尚且つJR(新快速も止まる)と地下鉄が通っているので利便性が高い。が、道路が狭いのと治安に不安があるため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に目立って悪いところが無い。洛外とはいえ、京都なので歴史はある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。普段の買い物には困らない程度の、スーパー・ホームセンター・インテリアショップ・病院・コンビニ・飲食店がある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金12,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.28㎡（壁心）
    バルコニー面積5.5㎡
    駐車場無
    築年月

    1977年6月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区椥辻西潰

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩34分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数82戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139803686 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・トイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・建具新規交換 ・配管更新 ・クロス全室貼替 ・床材新規貼替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立勧修小学校まで徒歩約8分 ・京都市立勧修中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002807
    自社管理番号B01757-005174

    情報公開日：2026/07/04（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,790万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    12,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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