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中古マンション塔南蒔絵ハイツ　中古マンション 3階2LDK / 1,690万円

  • 外観を拡大表示1/25

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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    本日 公開

    4時間前 更新

    1,690万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.08㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無 料金最小:11550円 料金最大:12600円
    交通

    近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩20分

    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩26分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【2026年6月リフォーム＋即予約可！】■スーパー「モリタ屋」まで徒歩7分でお買い物至便な立地■家族でくつろげる12.6帖の広々LDK■祥栄小学校徒歩6分でお子様の通学も安心の距離

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.08㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡駐車場空無 料金最小:11550円 料金最大:12600円備考家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 上鳥羽口駅(近鉄 京都線) 徒歩20分。 1490m
    • 京都市立祥栄小学校 徒歩6分。 430m
    • 京都市立洛南中学校 徒歩17分。 1340m
    • スーパーマツモト洛南店 徒歩11分。 830m
    • ファミリーマート吉祥院東前田店 徒歩9分。 700m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立祥栄小学校(430m)
    • 京都市立洛南中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(830m)

    その他施設

    • 銀行(500m)
    • 上鳥羽口駅(近鉄 京都線)(1,490m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上鳥羽口

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれたころから住んでいるのですみやすい。コンビニ、イオン、映画館等、近所にあるため、充実した休日を地元周辺ですごすことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近親者ではないが、幾たび顔を合わせていると声をかけることがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、ドラッグストア、衣服店があり、繁華街に行かなくても全て近くで完結つする。 (30代女性)

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    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた町内です。穏やかな隣人らと心落ち着いて暮らせます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に最寄駅がある。本数は少なくて不便だがバスもある。住宅街なので、比較的治安も良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民が礼儀よく良い人が多い。徒歩でカラオケボックスあり又散歩、ウォーキングコースある。年とっても近くにホームも多い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金6,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.08㎡（壁心）
    バルコニー面積6.72㎡
    駐車場空無 料金最小:11550円 料金最大:12600円
    築年月

    1978年11月（築48年）

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町

    交通
    • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩26分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数131戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139333685 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 ・全室クロス・床材張替 ・配管更新 ・建具交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立祥栄小学校まで徒歩約6分 ・京都市立洛南中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002683
    自社管理番号B01757-004930

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/06

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    桂川ハイツ2号館
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    京都府京都市南区久世殿城町
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    JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分
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    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    6,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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