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中古マンション6時間前 更新ディオ・フェルティ向日東II番館　中古マンション 3階3LDK / 2,220万円

  • 外観を拡大表示1/25

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

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    2,220万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.15㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西向日駅 徒歩26分

    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩36分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【オートロック付きで安心＋即予約可】■主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入ります■宅配BOX付。不在時の受け取りがとても便利です■羽束師小学校、神川中学校徒歩7分圏内でお子様の通学安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.15㎡(壁心)バルコニー面積12.96㎡駐車場空無備考3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩26分。 2050m
    • 京都市立羽束師小学校 徒歩6分。 450m
    • 京都市立神川中学校 徒歩7分。 540m
    • 万代羽束師店 徒歩13分。 980m
    • ローソン羽束師菱川店 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立羽束師小学校(450m)
    • 京都市立神川中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(980m)

    その他施設

    • 総合病院(1,090m)
    • 公園(1,590m)
    • 銀行(670m)
    • 西向日駅(阪急 京都本線)(2,050m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区羽束師菱川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西向日

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、とても静か。車がないと不便だが、車好きで車を持ちたいので駐車場完備の街なのがありがたい。大きな公園や寺社があり、風光明媚。朝、長い坂を下って駅に行く生活に少し憧れてたので、それが実現できている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさい街よりは静かで落ち着いた街が好きなので、その点では大変満足しているが、コンビニなどは近くにあった店舗が閉店したり、駅が準急や普通しか止まらなかったりするから中途半端な感じがあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲に病院やスーパーがあり、そんなに困らない。バスに乗れば電車も2路線使える。車があれば大型商業施設も近く、映画もスケートも遊びには困らない。日帰りで京都観光し放題。 (30代女性)

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    長岡京

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実していること、治安が良い、ご近所付き合いが煩わしく無い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、生活環境もいいのですが、交通マナーや考え方の違う人が多いと感じます。私は他県からきているので関西人とは普通の概念が違う気がします (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいて、その時よりも買い物など便利になっている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,220万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,080円
    修繕積立金12,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.15㎡（壁心）
    バルコニー面積12.96㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年2月（築29年）

    所在地

    京都府京都市伏見区羽束師菱川町

    交通
    • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩36分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数95戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    100138821923 ◇特徴 ・家族の会話が弾む人気のカウンターキッチンを採用 ・LDKは約13.9帖の広々としたゆとりある空間 ・3階部分の住戸につき、心地よい風が通り抜けます ・身支度に便利な独立洗面所を完備 ・収納スペースが豊富なのでお部屋をスッキリ保てます ・重い荷物がある日も安心なエレベーター付きマンション ◇立地 ・京都市立羽束師小学校まで徒歩約6分 ・京都市立神川中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002548
    自社管理番号B01757-004677

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    京都府京都市伏見区久我本町
    交通
    JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩33分
    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,220万円
    管理費等
    11,080円／月
    修繕積立金
    12,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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