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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

ペット相談可♪ 最上階11階からの眺望をぜひ現地で体感してください！

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 5.5帖(11階)）

専有面積55㎡(壁心)バルコニー面積6.5㎡備考●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
外観
外観
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年08月実施

全室クロス張替
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

セキュリティ

オートロック

インフラ

都市ガス
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚

徳庵駅_JR片町線 510m
ぱんだ保育園 1730m
三菱UFJ銀行_鴻池新田支店 1830m
鴻池新田駅_片町線 2160m
セブン-イレブンハートイン_JR鴻池新田駅北口店 2360m
chocoZAP鴻池新田 2400m

周辺情報

買い物

コンビニ(2,360m)

その他施設

銀行(1,830m)
徳庵駅_JR片町線(510m)

周辺地図

大阪府東大阪市徳庵本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

いいね度：
近くに複合施設があることや、大きな道路に出やすい。また、大阪駅（北新地駅）まで乗換なしで行ける。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄の駅が5分の所にあるスーパーもなんげんもあるので使い分けできる。緑地公園がありウォーキングが出来る。 (60代女性)
いいね度：
生まれた時から過ごしてる街なので愛着があるので住みやすく満足している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,480万円支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	4,400円
修繕積立金	7,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 5.5帖(11階)）
専有面積	55㎡（壁心）
バルコニー面積	6.5㎡
築年月	1979年1月（築48年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府東大阪市徳庵本町
交通	JR片町線(学研都市線) 徳庵駅徒歩4分
所在階 / 階数	11階 / 11階建
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	準景観地区【物件のポイント】 ●JR徳庵駅徒歩4分！11階最上階のリノベ済物件です！ ●生駒山を望む最上階！ペット相談可（規約有） ●浴室・キッチン・トイレ新調！ ●即入居相談可能です♪ ●収納たっぷり納戸付き！？？？【交通】 ●近鉄難波・奈良線/若江岩田駅から徒歩約12分♪ ●近鉄難波・奈良線/河内花園駅から徒歩約14分♪ ？？？ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ご連絡お待ちしております！　【072-983-5716】
LIFULL HOME'S 物件番号	0152598-0000610
自社管理番号	4648101

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店舗の外観
4 /10
店舗の外観
5 /10
地図
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キッズスペース
7 /10
駐車場
8 /10
その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

交通	近鉄けいはんな線新石切駅「南日下バス停」下車徒歩2分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号	大阪府知事(01)第065201号

優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

不動産売却相談可
提携ローン会社紹介可
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可
盲導犬同伴可

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,480万円
管理費等: 4,400円／月
修繕積立金: 7,150円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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