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中古マンション加納7丁目_アメリア4番館_住道駅 1階3LDK / 1,358万円

  • お子様連れのお客様につきましては、店内にキッズスペースをご用意しております！お席から目の届く位置にございますので安心してご来店下さいませ♪

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1日前 公開

1,358万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.44㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
無
交通

JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩12分

  • 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩34分
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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

大切なペットと一緒に暮らせる物件です。1階のお部屋なので、お散歩の際の出入りもスムーズ。動物好きのご家族にぴったりの住環境が整っています！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

専有面積66.44㎡(壁心)バルコニー面積10.04㎡駐車場無備考●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 室内
  • 室内
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  • 外観
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  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • アカカベ_大東薬局営業時間9:00～24:00 280m
  • 万代_加納店営業時間9:00～22:00 480m
  • あすなろこども園営業時間7:00～19:00 560m
  • 愛保育園分園・保育時間　平日/土曜8:30～16:30　(延長保育7:00～8:30、16:30～19:00)・定員人数29人・受入対象0～3歳 560m
  • 東大阪市立加納小学校 790m
  • 末広公園 950m
  • JR住道駅 1000m
  • イオンタウン東大阪営業時間7:00～24:00 1270m
  • 東大阪加納郵便局・営業時間　9:00～17:00・ATM　平日9:00～17:30　土曜9:00～12:30　日曜/祝日休み 1310m
  • 東大阪市立盾津東中学校 1490m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立加納小学校(790m)
  • 東大阪市立盾津東中学校(1,490m)

買い物

  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 公園(950m)
  • あすなろこども園(560m)

周辺地図

大阪府東大阪市加納7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住道

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までも近く、裏道もあり、車が通らずに子どもと一緒に歩けたりする。買い物も行きやすく、また遠出する際にも高速が車で近いので、どこの方面にも行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市、門真市、東大阪市、守口市まで自転車で最大15分の範囲で行けるので、色んな交通機関を利用して行ける範囲が広がるところがいいです。治安は、お世辞にもいいとは言えません、夜パトカーがいます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    確かに高齢者が多いが、乳幼児もまあまあ居る。交流する行事等も多い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

吉田

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が遊べる公園がある。習い事も充実している。スーパーも近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車での移動が基本になっているので、そういう意味ではちょっと走れば必要なものはだいたいある。変に上品な街だと、逆に疎外感を感じると思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これと言った良い点は特にないが、逆に不満に思ったことがないから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,358万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,090円
修繕積立金16,950円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
専有面積66.44㎡（壁心）
バルコニー面積10.04㎡
駐車場無
築年月

1988年5月（築38年）

所在地

大阪府東大阪市加納7丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩12分
  • 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩34分
所在階 / 階数1階 / 15階建
総戸数177戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：長谷川工務店

専用庭面積：18.29m2 【物件のポイント】 ●JR片町線「住道」駅徒歩12分の好立地！ ●専有面積66.44m2のゆったり3LDK♪ ●18.29m2の広い専用庭付き！ガーデニングも◎ ●大切な家族！ペットと一緒に暮らせるマンション！ ●階下への音を気にせず過ごせる1階住戸！ ？？？ 【交通】 ●近鉄けいはんな線/新石切駅から徒歩約12分♪ ●近鉄けいはんな線/吉田駅から徒歩約34分♪ ？？？ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000575
自社管理番号4613275

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
優良店認定

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会社紹介

私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！　東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,358万円
管理費等
11,090円／月
修繕積立金
16,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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掲載110番