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中古マンション上石切町1丁目アドリーム石切山手(石切駅) 4階3LDK / 2,190万円

  • LDK約22.1帖：広くゆったりと家族揃って寛げるLDKです！大切な空間はいつでも心地良い空気感です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,190万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.9㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円
交通

近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分

  • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

■3LDK、専有面積81.90m2！石切駅より徒歩11分♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 5帖(4階)）

専有面積81.9㎡(壁心)バルコニー面積12.49㎡駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円備考・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート_東石切公園前店 630m
  • 若宮こども園・保育時間　平日8:30〜16:30　土曜8:30〜12:30　(延長保育7:00〜8:30、16:30〜19:00) 730m
  • 石切駅_近鉄奈良線 1230m
  • 石切山手幼稚園 1360m
  • 東大阪市立石切東小学校 1420m
  • ウェルシア_東大阪東山店営業時間9:00〜24:00 1470m
  • 新石切プラザ営業時間9:00〜22:00 1490m
  • 東大阪西石切郵便局・営業時間　9:00〜17:00・ATM　平日9:00〜17:30　土曜9:00〜12:30　日曜/祝日休み 1740m
  • 東大阪市立石切中学校 2060m
  • 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)・営業時間　9:00〜17:30・休業日　土/日曜・祝日・年末年始(12/29〜1/3)・主な業務内容　住民票、印鑑登録、 2410m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立石切東小学校(1,420m)
  • 東大阪市立石切中学校(2,060m)

買い物

  • ドラッグストア(1,470m)

その他施設

  • ファミリーマート_東石切公園前店(630m)

周辺地図

大阪府東大阪市上石切町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石切

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎育ちなので、ゆったりとした閑静な住宅街で住みやすい。治安も良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいるマンションが気に入っている。すぐ前には公園がありペットを散歩させることができるから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊富であり神社も近いし長年暮らしているので住みやすく感じられます。 (40代男性)

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額田

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅前には何も無く、駅までは坂になっているが坂を下りて一駅分進むと商店街やコンビニがあるので結構便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化はしているが、年金世代でもないし、一番多い年齢層に自分もいるので、何かとイベントの対象になりやすい。地域のつながりはそれなりにある。新しく入ってくる人も、順応していってくれてる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎に比べると交通も買い物もしやすいが、都心部までの距離が遠い (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,110円
修繕積立金12,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 5帖(4階)）
専有面積81.9㎡（壁心）
バルコニー面積12.49㎡
駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円
築年月

1994年8月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府東大阪市上石切町1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 12階建 (地下1階)
総戸数130戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
面積（建築 / 敷地）1,980.03㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：大末建設

景観法・準防火地域

【物件のポイント】 ●総戸数131戸のビッグコミュニティ！ ●リノベーション済物件です！ ●南東向き！陽当たり良好♪ ●オートロック付き！ ●広々リビング約22.1帖ご家族それぞれの時間を心地よく過ごせる間取り設計です！ 【立地】 ●近鉄難波・奈良線/石切駅から徒歩約8分♪ ●近鉄難波・奈良線/額田駅から徒歩約9分♪ ●近鉄けいはんな線/新石切から徒歩約18分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000567
自社管理番号4610280

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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交通
近鉄奈良線 枚岡駅駅 徒歩7分
築年数
築39年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
優良店認定

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スタッフコメント

寺田優斗

保有資格：宅地建物取引士

東大阪市の不動産に関することは、私たち『ハウスドゥ東大阪日下』にお任せください！

南向きバルコニーで陽当たり良好。明るいリビングは家族の団らんに最適。開放感あふれる住空間で快適な新生活をスタートできます!

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
13,110円／月
修繕積立金
12,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
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掲載110番