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中古マンション小阪1丁目_グランドメゾン小阪_河内小阪駅 3階3LDK / 3,399万円

  • LDK約12.6帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、あふれる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。ゆとりある空間で、家族団らんが楽しめます。

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3,399万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.89㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分

  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

2026年1月リフォーム完成済♪水廻り設備を新調しました！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

専有面積74.89㎡(壁心)バルコニー面積16.73㎡備考・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八戸の里小学校(610m)
  • 小阪中学校(930m)

周辺地図

大阪府東大阪市下小阪1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内小阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街などから少し離れ静かで良いが、大型店舗などが少ないかなと思うところ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、JRの駅が徒歩圏内にありお店も多く便利。その分人が多く中には変な人も居るため夜は一人歩きは不安。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅チカでカフェがないのが不満です。ちょっとお喋りしたいと思っても話せる場所がありません。それ以外は満足しています。どこに出掛けるのも便利です。 (50代女性)

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八戸ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く大阪、難波、奈良、京都にも行ける様々な店がありほぼ徒歩圏内で完結できる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物便利で、交通の便もよく美味しいお店も多い。繁華街のような喧騒もなく住むに最適。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が産まれずっとすんでいるので、愛着もあるし知り合いも多いので (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,399万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,200円
修繕積立金5,620円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
専有面積74.89㎡（壁心）
バルコニー面積16.73㎡
築年月

1990年3月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府東大阪市下小阪1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 15階建 (地下1階)
総戸数73戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

【物件のポイント】 ●専有面積74.89m2のゆとりある3LDK。ファミリーにも嬉しい広さです♪ ●人気の対面式キッチン採用。家族との会話を楽しみながらお料理できます！ ●全居室フローリング！ ●バルコニー16.73m2のゆとりあるスペース。洗濯物もたっぷり干せます。 ●ポーチ付きでプライバシー性の高い玄関アプローチ！ 【立地】 ●近鉄難波・奈良線/河内小阪駅から徒歩約5分♪ ●近鉄難波・奈良線/八戸ノ里駅から徒歩約7分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000566
自社管理番号4609183

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
優良店認定

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会社紹介

私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！　東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,399万円
管理費等
12,200円／月
修繕積立金
5,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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掲載110番