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中古マンション日下町1丁目_ディオ・フェルティ石切_石切駅 5階3LDK / 1,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK14.9帖：ご家族みんなで過ごすリビングはどなたにとっても一番居心地のいい場所であって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます♪

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    13時間前 更新

    1,290万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    交通

    近鉄奈良線 石切駅 徒歩11分

    • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■空家につき即日内覧可能。実際の陽当たりや室内の広さをぜひ現地でご体感ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 和室 4.5畳(5階)）

    専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積10.27㎡備考落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東大阪市立孔舎衙東小学校 680m
    • おしかわ内科医院●営業時間_月〜水/金曜9:00〜12:30・17:00〜19:30、木/土曜9:00〜12:30●定休日_日曜 750m
    • 石切山手幼稚園 860m
    • 南くさか保育園●営業時間_7:00〜18:30 930m
    • ファミリーマート_東大阪中石切店 940m
    • 関西スーパー_日下店●営業時間_9:00〜21:00 980m
    • 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00〜17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29〜1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 1020m
    • ココカラファイン_日下店●営業時間_9:00〜21:00 1020m
    • 石切駅_近鉄奈良線 1040m
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 1050m

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立孔舎衙東小学校(680m)
    • 東大阪市立孔舎衙中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(940m)
    • スーパー(980m)
    • ドラッグストア(1,020m)

    その他施設

    • おしかわ内科医院(750m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市日下町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石切

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人とも仲がいいし近くにコンビニ、スーパー、病院もあります。大きくはないけど本屋さんもあり。図書館もあるし。いいと思います。絶対こことはいいがたいので・・ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいいし、お店や郵便局、銀行などが近くにあって便利だしコンビニもたくさんあって、いいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りが静かなので過ごしやすい。外出はほとんどしないので周辺環境はあまり気にしていない。 (30代女性)

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    額田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が良く、公園も近くにあり、更に普段の買い物もしやすいから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎずちょうどよく、交通の便もいいので電車で都会に出ようと思えばすぐ出られるし、コンビニやスーパー、ご飯やさんなど基本的な日常生活する為の買い物や外食する分には問題は無いので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じ易く、ウォーキング、散歩、ジョギングにとても適していると思う。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,290万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,190円
    修繕積立金13,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 和室 4.5畳(5階)）
    専有面積63㎡（壁心）
    バルコニー面積10.27㎡
    築年月

    1993年8月（築33年）

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    所在地

    大阪府東大阪市日下町1丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 石切駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩23分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数90戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    面積（建築 / 敷地）1,385.86㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    準防火地域

    【物件のポイント】 ●令和7年1月リフォーム歴あります。キッチン・浴室・洗面台交換済で、気持ちよく新生活をスタート！ ●西向きバルコニーからの心地よい陽射し♪午後から明るく、洗濯物も乾きやすいです！ ●総戸数90戸の落ち着いたマンション、静かに暮らしたい方にもオススメです♪ ●「中古だけど妥協したくない」そんな方にこそ見てほしい一室、現地で感じる質感の良さが自慢です♪ 【立地】 ●近鉄難波・奈良線/石切駅から徒歩約11分♪ ●近鉄難波・奈良線/額田駅から徒歩約23分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

    LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000544
    自社管理番号4585898

    情報公開日：2026/02/07

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    大阪府東大阪市東石切町6丁目
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    近鉄奈良線 石切駅駅 徒歩6分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
    交通
    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
    免許番号大阪府知事(01)第065201号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,290万円
    管理費等
    8,190円／月
    修繕積立金
    13,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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