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中古マンション花園本町2丁目_正起花園ハイツ_河内花園駅 1階2LDK / 1,450万円

  • LDK約18.5帖：南面から暖かな光が入るリビングで家族団らんの時間をお過ごしいただけます♪

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本日 公開

1,450万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.75㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:9000円
交通

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分

  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

■空家につき即日内覧可能。実際の陽当たりや室内の広さをぜひ現地でご体感ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）

専有面積62.75㎡(壁心)駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:9000円備考・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所

内装

2023年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 吉田春日神社 (ラグビー神社) 1310m
  • 東花園駅_近鉄奈良線 1420m
  • アーバンチャイルドこども園●営業時間_月～金曜7:00～20:00、土曜7:00～19:00●定休日_日曜 1960m
  • セブンイレブン_東大阪下六万寺町店 2040m
  • ニトリモール東大阪 2100m
  • 白鳩チルドレン●営業時間_月～金曜7:00～19:00、土曜7:00～18:30●定休日_日曜/祝日/年末年始●定員_165名 2250m
  • 花園中央公園市民の憩いの場の公園として桜の広場、花菖蒲園などが整備されています♪ 2220m
  • 若草第一病院●受付時間_8:45～12:00●診察日_月～土曜 2250m
  • 万代_瓢箪山西店●営業時間_9:00～22:00 2260m
  • 四葉幼稚園●営業時間_平日8:00～17:00、土曜8:00～15:00(第1・3・5週のみ)●定休日_日曜●園児定員数_143名 2750m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(2,040m)
  • スーパー(2,260m)

その他施設

  • 公園(2,220m)
  • 吉田春日神社 (ラグビー神社)(1,310m)

周辺地図

大阪府東大阪市花園本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物ができるスーパーマーケットが多く、物価も安いため生活にべんりである。最寄り駅が普通電車しか止まらないため不便。道が狭く車が混みがち。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、難波までも電車で15分ほど。近くには幹線道路も高速道路もあり、車で少し行けば総合病院もある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    花園ラグビー場が、近くに有り、交通の便も良く、環境良いところです。スーパー、コンビニ有り、住み良い場所です。 (60代男性)

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東花園

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ドラッグストア、コンビニ、バス停、駅などが歩いて行ける距離にあるから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校や中学校が近くにあり、子供にとって住みやすいため。スーパーやお弁当屋さん、飲食店も近くにあり便利なため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近いし便利だが、すぐ近くに道路があって交通量が多いときはうるさいので「どちらかと言えば」となりました。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,450万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金9,400円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）
専有面積62.75㎡（壁心）
駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:9000円
築年月

1985年2月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府東大阪市花園本町2丁目

交通
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数107戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）1,228.29㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：飛鳥建設株式会社

準防火地域

【物件のポイント】 ●令和5年6月リフォーム歴あります。キッチン・浴室・洗面台交換済で、気持ちよく新生活をスタート！ ●河内花園駅徒歩9分。通勤・通学に便利な立地です！ ●南向きバルコニー＋専用庭付き♪ ●収納力のある間取り設計。各居室＋サービスルームで、荷物が多い方も安心です！ 【立地】 ●近鉄難波・奈良線/河内花園駅から徒歩約9分♪ ●近鉄難波・奈良線/東花園駅から徒歩約16分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000541
自社管理番号4585878

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
優良店認定

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会社紹介

私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！　東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,450万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
9,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

主要項目が同一の物件について

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掲載110番