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中古マンション加納7丁目_アメリア5番館_住道駅 15階2SLDK / 2,590万円

  • LDK約13.7帖：家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング♪家族とともに、心穏やかに過ごすことができます♪

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本日 公開

2,590万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/62㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩11分

  • 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩34分
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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

■フルリノベーション物件のため、追加費用を抑えて入居可能。初めてのマイホームにもおすすめです！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(15階) 洋室 5.9帖(15階) 洋室 5.1帖(15階) 洋室 4.5帖(15階)）

専有面積62㎡(壁心)備考●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング

インフラ

  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • アカカベ_大東薬局営業時間9:00～24:00 180m
  • 万代_加納店営業時間9:00～22:00 380m
  • あすなろこども園営業時間7:00～19:00 460m
  • 新町保育園・開園時間　平日9:00～17:00　土曜9:00～12:00・定員数　3歳:5名　4歳:5名　5歳:5名 670m
  • 大東中央病院・営業時間　月～金曜9:00～12:30、18:00～20:00　(昼診は全て予約診)　　　土曜9:00～12:30・定休日　日曜・祝日・年末年始 760m
  • 末広公園 860m
  • 東大阪市立加納小学校 890m
  • JR住道駅 900m
  • イオンタウン東大阪営業時間7:00～24:00 1170m
  • 東大阪市立盾津東中学校 1570m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立加納小学校(890m)
  • 東大阪市立盾津東中学校(1,570m)

買い物

  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 公園(860m)
  • あすなろこども園(460m)

周辺地図

大阪府東大阪市加納7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住道

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに、コンビニ、ジャパンなどあって、困ったらすぐに買いに行けますし、優しい人が多いです！ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    激安からやや高級なスーパーまで充実しているので買い物には便利だが、電車が普通しか停まらないので本数が少ないのがやや不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにスーパーやドラッグストアー・郵便局やコンビニがあるから (30代女性)

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吉田

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から都心部へ電車で乗り換えなく30分以内で行けるし、公園もあって運動に適しているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前祖母が住んでいた町なので、慣れ親しんでいるが、商業施設、娯楽施設などはあまり整っていない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便でも充実してるところや飲食店や雑貨屋など生活する上で必要なものが手に入りやすいから (10代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,140円
修繕積立金14,880円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(15階) 洋室 5.9帖(15階) 洋室 5.1帖(15階) 洋室 4.5帖(15階)）
専有面積62㎡（壁心）
築年月

1989年3月（築37年）

所在地

大阪府東大阪市加納7丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩11分
  • 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩34分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数149戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

【物件のポイント】 ●家族が集まるLDKは開放感のある空間設計♪ ●ペット飼育可(管理規約あり) ●分譲駐車場有！ ●収納力の高い設計で、季節物や日用品もしっかり収まります！ ●LDKは約13.7帖のゆとりある空間♪家具配置もしやすく、家族が自然と集まる住まいです！ ？？？ 【交通】 ●ＪＲ片町線/住道駅から徒歩約10分♪ ？？？ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000538
自社管理番号4574859

情報公開日：2026/02/04

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
    その他
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
優良店認定

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会社紹介

私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！　東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
6,140円／月
修繕積立金
14,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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