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中古マンション稲田新町_東大阪サンハイツ_徳庵駅 7階3LDK / 1,890万円

  • LDK13.4帖：日差しがお部屋の奥まで届くので日中明るい空間で、窓からの採光が入ります♪大画面TVも可、インテリアプランが考えやすい広々リビング♪

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7日前 価格更新

1,890万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.3㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分

  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

■内装リフォーム完成しました！！ぜひご覧ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(7階) 洋室 5帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 洋室 4.7帖(7階)）

専有面積66.3㎡(壁心)備考落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 長田駅_地下鉄中央線 1290m
  • 新庄南公園 1670m
  • ぱんだ保育園 1750m
  • 三菱UFJ銀行_鴻池新田支店 1790m
  • 荒本駅_地下鉄中央線 1910m
  • 鴻池新田駅_片町線 2090m
  • セブン-イレブン ハートイン_JR鴻池新田駅北口店 2260m
  • chocoZAP鴻池新田 2310m
  • 東大阪西鴻池郵便局 2400m
  • サンディ_鴻池店 2490m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(2,260m)
  • スーパー(2,490m)

その他施設

  • 公園(1,670m)
  • 銀行(1,790m)
  • 長田駅_地下鉄中央線(1,290m)

周辺地図

大阪府東大阪市稲田新町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園から小さな公園まで自然が多いし、交通機関も充実している。また子育て世代には公共の施設も多くて、買い物をするのも近くに中堅スーパーから大型商業施設もある。コンビニも沢山ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ▲歩道が狭く、トラックが多く、自転車社会なので最初は子供と歩いていて怖かった。●近所にスーパーが3つ、イオンもあるので日用品の買い物には困らない。遊歩道に季節の花が咲き虫もいて子供は喜んでいる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には困らないしバスも電車もすぐに乗れるので生活には困らないです。ただ近くの大型商業施設やコンビニに不良がたむろしたり、大通りをバイクが何台も通ったりと治安の面で気になるところがあるためです。 (20代女性)

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長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと地下鉄の駅が自転車園である。府立図書館、東大阪市役所が近い。家電量販店が自転車園で５件ある。買い物も自転車園で何軒件かあり安く買える。長い遊歩道がありウォーキングできる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    戸建て住宅街なので周辺道路の交通量は少なく昼夜を通して非常に静かであることと、マンションなどの高層住宅もなく日中の日当たりもよい点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく交通のべんがよくノンビリとした雰囲気の街なので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,630円
修繕積立金7,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(7階) 洋室 5帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 洋室 4.7帖(7階)）
専有面積66.3㎡（壁心）
築年月

1981年9月（築45年）

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所在地

大阪府東大阪市稲田新町3丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 10階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

準防火地域

【会社の特徴】 ■弊社は全国700店舗展開中の「ハウスドゥ」でございます！ 【物件のポイント】 ●広々LDK約13.4帖＋室内/室外設備が新調された物件です！ ●南西向き・陽当たり良好♪ ●総戸数193戸のビッグコミュニティ♪ ●コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内ですので周辺施設充実！

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000499
自社管理番号4503290

情報公開日：2025/11/26

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
6,630円／月
修繕積立金
7,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

主要項目が同一の物件について

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