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中古マンション日下町1丁目_ディオ・フェルティ石切_石切駅 3階3LDK / 1,390万円

  • ●2025年3月新価格発表！●2024年8月リフォーム済み！●近鉄奈良線「石切駅」まで徒歩約11分♪　●孔舎衙東小まで徒歩約8分！●孔舎衙中まで徒歩約14分●山手で静かな住宅地です♪

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1,390万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.8㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:18000円
交通

近鉄奈良線 石切駅 徒歩11分

  • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩23分
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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

●2025年3月新価格発表！●石切駅まで徒歩11分♪陽当たり良好です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

専有面積63.8㎡(壁心)バルコニー面積10.27㎡駐車場空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:18000円備考間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗濯パン交換

内装

2024年08月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東大阪市立孔舎衙東小学校 680m
  • おしかわ内科医院●営業時間_月〜水/金曜9:00〜12:30・17:00〜19:30、木/土曜9:00〜12:30●定休日_日曜 750m
  • 石切山手幼稚園 860m
  • 南くさか保育園●営業時間7:00〜18:30 930m
  • ファミリーマート_東大阪中石切店 940m
  • 関西スーパー_日下店●営業時間9:00〜21:00 980m
  • 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00〜17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29〜1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場あ 1020m
  • 石切駅_近鉄奈良線 1040m
  • 東大阪市立孔舎衙中学校 1050m
  • 孔舎衙こども園 1130m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立孔舎衙東小学校(680m)
  • 東大阪市立孔舎衙中学校(1,050m)

買い物

  • コンビニ(940m)
  • スーパー(980m)

その他施設

  • おしかわ内科医院(750m)

周辺地図

大阪府東大阪市日下町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石切

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、落ち着いた雰囲気の街で住みやすい。もう少し、おしゃれなお店があればいいなぁと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、お年寄りも多いので、あまり街がギラギラしていない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山の麓にあり四季を感じられる。特に桜並木が有名。比較的裕福な家庭が多く上品で落ち着いた人が多い。教育熱心で教育水準が高い。 (50代女性)

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額田

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に 商店街やお店がなく、毎日のちょっとした買い物には不便。どちらかというと 住宅街なので、町の喧騒に悩まされることがないので その点では満足している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前祖母が住んでいた町なので、慣れ親しんでいるが、商業施設、娯楽施設などはあまり整っていない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣の気遣いがあまり無く山が近いので自然に触れる機会が多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,390万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,190円
修繕積立金13,550円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
専有面積63.8㎡（壁心）
バルコニー面積10.27㎡
駐車場空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:18000円
築年月

1993年8月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府東大阪市日下町1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 石切駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩23分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数90戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
面積（建築 / 敷地）1,385.86㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：350円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

準防火地域

【会社の特徴】 ■弊社は全国700店舗展開中の「ハウスドゥ」でございます！ ■お子様連れのお客様でも安心してお部屋探しができるよう、店内にキッズスペースをご用意しております！　 【物件のポイント】 ●2025年3月新価格発表！　 ●2024年8月リフォーム済み！　 ●孔舎衙東小学校まで徒歩約8分！ ●孔舎衙中まで徒歩約14分！　 ●ペット飼育可能♪

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000369
自社管理番号4301309

情報公開日：2025/11/26

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,390万円
管理費等
8,190円／月
修繕積立金
13,550円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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