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中古マンションヒルトップコートジェームス山 1階3LDK / 2,099万円

  • 陽当たりがよく居心地のよいリビングです♪2025年1月リノベーション完了♪水廻り・内装・照明すべて刷新しています♪最新設備を使用したリノベーションを是非現地で体感してください♪

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2,099万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.19㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 8,000円(税込) 月額：7,000円〜8,000円(機械式)
交通

山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 バス14分 松風台下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩28分
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問合せ先：ニッカ不動産株式会社　北大阪店

会社情報

ポイント

【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 12.3帖 キッチン 3.2帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）

専有面積73.19㎡(壁心)バルコニー面積14.47㎡駐車場空有 8,000円(税込) 月額：7,000円〜8,000円(機械式)備考3LDK、専有面積73.19m2、バルコニー面積14.26m2 南側のサッシは間口が広く、日中は照明を付けなくても過ごせるほど明るいです♪全てのお部屋にエアコンも取付が可能です♪♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 公園(1,590m)
  • 銀行(390m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山陽塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    昨年まで住んでいた所は坂が急で移動が大変で近くにお店がない、今年からここに住み歩いてコンビニ等に簡単に行けるのがうれしい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄や電車が利用しやすい。三ノ宮まで高速バスで乗り換えなく行き来出来る、 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンター、商業施設が近くにあるところ、遊具のある公園が近くにあるところ (40代女性)

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塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多いけどバスの本数も多いしイオンなど商業施設が集まっているから買い物がしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に大型スーパー、ホームセンター等があり生活するのに便利である (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も悪くなくトラブルもなく、住みやすく、生活する上で困ることがあまりないので。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,099万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等2,199円
修繕積立金17,630円
間取り3LDK（リビングダイニング 12.3帖 キッチン 3.2帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）
専有面積73.19㎡（壁心）
バルコニー面積14.47㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 月額：7,000円〜8,000円(機械式)
築年月

1998年6月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-2

交通
  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 バス14分 松風台下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩28分
所在階 / 階数1階 / 14階建 (地下1階)
総戸数189戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0 円！／ 不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！ ◎空家につき即日のご案内も可能 ◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0152590-0000061

情報公開日：2025/01/14

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
    その他
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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ニッカ不動産株式会社　北大阪店

大阪府吹田市新芦屋下6-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(02)第009201号
優良店認定

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会社紹介

ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供します。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,099万円
管理費等
2,199円／月
修繕積立金
17,630円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

ニッカ不動産株式会社　北大阪店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇

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掲載110番