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中古マンションア・ラヴリ西神南2番館 3階4LDK / 3,060万円

  • 最上階の住戸で天井が高く開放感のあるLDKです！

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3,060万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.51㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 5,900円(税込)
交通

神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩10分

  • JR山陽本線 明石駅 バス36分 井吹台西町3丁目下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社ハイランド

会社情報

ポイント

●専有面積99.51m2●平面駐車場1台分確保あり☆●リフォーム多数！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 和室 6畳 洋室 7.6帖 洋室 8帖 洋室）

専有面積99.51㎡(壁心)バルコニー面積13.72㎡駐車場空有 5,900円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年10月実施

  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 洗面室クッションフロア貼替

内装

2022年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 玄関ドア

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
Aリビングの天井が高く開放的です。窓からは緑が見え、季節を感じられます。隣のお部屋が隣接していない為、音を気にせず生活できます。子供が小さかった頃、エレベーターの方が何か危険があると思い、あえて階段のあるマンションを選びました。人通りのあるエリアなので、駅からの道も安心感があります。
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A天井が高いことでエアコンの効きは気になっていました。

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立井吹西小学校(460m)
  • 神戸市立井吹台中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(1,170m)

その他施設

  • 総合病院(5,150m)
  • 公園(720m)
  • 銀行(660m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西神南

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物便利、地下鉄駅が発着駅で座って行ける、住宅街で自然環境も良いなど (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い。閑静な住宅街。大きな公園が多い。大きな病院が徒歩圏内にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心安全があって、穏やかな街が好きです。子供を育てるには良い街です。、 (40代女性)

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明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い、市役所が土日も開いている、図書館も駅近くで利用しやすい、パピオス内に病院、図書館、飲食店市役所など揃っていて便利、公園や市民広場でイベントを頻繁にやっていて活気がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    やはり、街全体に落ち着きがあって、必要なものは大抵揃うし、飲食店も割とあって、また近所付き合いも悪くない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害も起きにくい地域で、大きな事件や事故も聞かない。交通の便が少し面倒だが、駅までそこまで遠いわけではないので気に入っている。ご近所の方も気さくな人ばかり、素敵な地域です。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,060万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,430円
修繕積立金9,960円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 和室 6畳 洋室 7.6帖 洋室 8帖 洋室）
専有面積99.51㎡（壁心）
バルコニー面積13.72㎡
駐車場空有 5,900円(税込)
築年月

1999年11月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 明石駅 バス36分 井吹台西町3丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数3階 / 3階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

【リフォーム内容】 ●2025年6月 ・ユニットバス、洗面化粧台　交換 ・洗面室床　貼替 ・クロス、フローリング　貼替（８帖洋室、7.6帖洋室） ・襖貼替 ・畳表替え ●2023年2月 ・トイレ交換 ●2022年10月 ・給湯器、玄関ドア　交換 ●2021年4月 ・クロス、フローリング　貼替（南西側洋室） 【立地】 ●神戸市営地下鉄西神山手線『西神南』駅より徒歩１０分！ ●小学校や公園まで徒歩5分内の立地！ 【特徴】 ●天井が高く開放感のあるLDKです！ ●リビングは3面採光！朝日が美しく、日中も明るく気持ちの良い風が通ります♪ ●お部屋が隣接していない為、生活音等を気にせず過ごせます♪

LIFULL HOME'S 物件番号0152488-0000018

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハイランド

兵庫県神戸市北区山田町小部字西ノ岡谷16-1
交通
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩10分
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(04)第011265号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,060万円
管理費等
12,430円／月
修繕積立金
9,960円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ハイランド

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日

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