ダイアパレス青山2番館 4階
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中古マンション
5時間前 更新ダイアパレス青山2番館 4階3LDK / 2,290万円
1/30リビング
2,290万円
3LDK/71.28㎡(壁心)
JR越後線 青山駅 徒歩10分
- JR越後線 小針駅 徒歩17分
問合せ先：松尾不動産レジデンシャル株式会社
ポイント
【青山駅徒歩7分×リノベーション済3LDK】＜東青山小学校・小針中学校エリア＞利便性が高い立地のマンションです♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新潟市立東青山小学校 徒歩10分。 760m
- 新潟市立小針中学校 徒歩13分。 1020m
- 青山水道遊園 徒歩8分。青山浄水場の豊富な水を利用した滝・池・せせらぎの造園美が魅力の公園です。小さい子どもが喜ぶ、ウサギもいます。 600m
周辺情報
学校
- 新潟市立東青山小学校(760m)
- 新潟市立小針中学校(1,020m)
買い物
- ドラッグストア(60m)
その他施設
- 公園(600m)
- 銀行(440m)
- 青山郵便局(600m)
周辺地図
新潟県新潟市西区青山1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
青山
いいね度：
都会すぎず、田舎過ぎず、買い物にも便利だけど、いぬの散歩もいきやすく生活しやすい (40代女性)
いいね度：
近くになんでも揃う大型のショッピングモールがあるので、買い物や必要なものを買うのに便利である。ただし、近辺にあるお店の種類が偏っている気がする。 (20代女性)
いいね度：
自然が豊かで海も近く、学校も多く、商業施設も十分あり、交通の便が良い (50代女性)
小針
いいね度：
新潟市西区は、スーパーや飲食店など充実しており、市内にも大型商業施設があるので、買い物には困らない。一方で自然や公園もたくさんあるので、自然も楽しめる。 (20代女性)
いいね度：
あまり大きな店はないが、コンビニがとても近いところにあるという点。 (10代女性)
いいね度：
徒歩や車で5〜15分圏内にコンビニ、大型スーパーやホームセンター、ドラッグストアなどの店舗があるため、生活で必要な物がほとんど揃う。海岸や松林が近く、田舎な部分と都会的な部分がちょうどよく住みやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,860円 |
| 修繕積立金 | 12,120円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.26㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:5000円 料金最大:8000円 |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区青山1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC・RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 平面駐車場(敷地内：月額5、000円〜8、000円、敷地外：月額6、500円〜7、500円)※空き状況は管理会社へ要確認 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152469-0000192 |
| 自社管理番号 | B01638-000558 |
情報公開日：2026/03/12
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
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- 住所
- 新潟県新潟市西区青山1丁目3-1
- 交通
- JR越後線 青山駅 徒歩7分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
松尾不動産レジデンシャル株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（水曜日不定休） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 新潟県知事(01)第005648号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
セカンドハンド・ハウス（中古住宅）も、松尾不動産レジデンシャルへ！当社独自の「30年無料点検」は新築はもちろん中古住宅も安心が続くサポート！電子契約を導入し、印紙代不要で紙での保存もなく便利です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
松尾篤
保有資格：宅地建物取引士
東京/神奈川/千葉の首都圏での勤務経験を活かして、新潟が良くなるお手伝い
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
- 管理費等
- 7,860円／月
- 修繕積立金
- 12,120円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
松尾不動産レジデンシャル株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（水曜日不定休）
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング
3/8
- リビング/ダイニング
- 洋室
4/8
- 洋室
- 洋室
5/8
- 洋室
- 洋室
6/8
- 洋室
- 洋室
7/8
- 洋室
- 洋室
8/8
- 洋室
- 洋室
外観
1/5
- 外観
- 平坦な立地に佇む便利なマンションです。近隣には月極駐車場も数がございます。
2/5
- 外観
- 外観
3/5
- 外観
- 外観
4/5
- 外観
- 前面道路
5/5
- 外観
- 前面道路
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- キッチン
- キッチン
3/8
- 浴室
- バス
4/8
- トイレ
- トイレ
5/8
- 洗面
- 洗面
6/8
- 収納
- 収納
7/8
- 収納
- 収納
8/8
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- 新潟市立東青山小学校 徒歩10分。 760m
2/3
- 周辺
- 新潟市立小針中学校 徒歩13分。 1020m
3/3
- 周辺
- 青山水道遊園 徒歩8分。青山浄水場の豊富な水を利用した滝・池・せせらぎの造園美が魅力の公園です。小さい子どもが喜ぶ、ウサギもいます。 600m
その他
1/5
- その他
- 眺望
2/5
- その他
- 屋根付き駐輪場も完備。平坦な立地なので、自転車での生活も便利です。
3/5
- その他
- 駐輪場
4/5
- その他
- お出かけする際のメイン道路です。
5/5
- その他
- ゴミ置き場