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中古マンション6時間前 更新日東サンシャイン青山A棟 8階3LDK / 1,990万円

  • リビングは15.6帖、縦長なので家具の配置もすっきり。

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1,990万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.9㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 5,000円 周辺は月極駐車場も多いため、複数台の駐車もご相談ください！
交通

JR越後線 青山駅 徒歩9分

  • JR越後線 関屋駅 徒歩15分
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問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

【写真充実】◆有明大橋そば◆リバービュー◆水回り含めフルリフォーム済◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.9㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空有 5,000円 周辺は月極駐車場も多いため、複数台の駐車もご相談ください！備考全部屋6帖以上でスペースを無駄なく使える3LDK。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），全室

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 新潟市立東青山小学校（713m）
  • 新潟市立小針中学校（1946m）
  • セブンイレブン 新潟有明大橋町店（468m）
  • ファミリーマート 新潟文京町店（657m）
  • イオン新潟青山店（866m）
  • カワチ薬品 青山店（888m）
  • ダイレックス 新潟青山店（1107m）
  • 新潟有明台郵便局（530m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立東青山小学校(713m)
  • 新潟市立小針中学校(1,946m)

買い物

  • コンビニ(468m)
  • スーパー(866m)
  • ドラッグストア(888m)

その他施設

  • あいりすヒルズこども園(728m)

周辺地図

新潟県新潟市西区浦山2丁目1-66

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

青山

  • いいね度：5点中5点の評価

    川や海が至近。駅もバス停も近く、スーパーもコンビニもある。小さいクリニックも充実していて生活するにはとても便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや保育園が近くにあり、買い物や子育てしやすいと思うから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなど生活に不可欠な店が揃っており、高速道路などのアクセスも良く、子供の学習環境も良いため。 (40代男性)

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関屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て環境がとても充実してる。室内遊び場に新しく大型公園もたくさん出来ています。無料の施設もたくさんある。車社会でもあるので車さえ購入してしまえば本当に天国です！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物することが便利だと思う。バス停まで少し遠いことは不満だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    信濃川沿いが綺麗で気持ちが晴れるところ、信濃川にかかる橋が綺麗なところ、バスの便が多いところ、スーパーが多いところ (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金12,370円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積75.9㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
駐車場空有 5,000円 周辺は月極駐車場も多いため、複数台の駐車もご相談ください！
築年月

1980年4月（築47年）

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所在地

新潟県新潟市西区浦山2丁目1-66

交通
  • JR越後線 青山駅 徒歩9分
  • JR越後線 関屋駅 徒歩15分
所在階 / 階数8階 / 10階建
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

駐車場は5，000〜6，000円/月※都度空きの確認が必要です周辺は月極駐車場も多く、複数台の駐車もご検討いただきやすい立地です。≪おススメポイント≫【仲介手数料半額】■東青山小学校・小針中学校■イオン青山店など、周辺商業施設にアクセス良好■リビング窓から信濃川を望めるリバービューマンション■リノベーション済・水回り設備すべて交換済■ビルトイン食洗器付きで家事の時短が叶います■□ローン支払例□■月々56，174円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000293
自社管理番号26041602

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
12,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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JR越後線 青山駅 徒歩7分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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