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中古マンションヴェレーナ国分寺恋ヶ窪 1階3LDK / 4,980万円

  • ワイドリビング×カウンターキッチンで、家族を見守れる安心設計

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2026/05/14 更新

4,980万円

管理費等：14,750円

修繕積立金：17,990円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
71.96㎡(壁心)
築年数
2021年4月(築6年)
交通

西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分

  • JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分
所在階1階 / 6階建
総戸数42戸
土地権利所有権
ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
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問合せ先：LifeLinkage株式会社

会社情報

ポイント

◇子育て環境充実×医療施設至近×公園多数の安心立地◇ヨーロッパ調の洗練された外観◇１Fの為、下階を気にしなくて良い◇約1.8帖のビッグウォークインクローゼット付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) オープンエアデッキ／プライベートガーデン／テラスあり）

専有面積71.96㎡(壁心)備考ゆとりある3LDKにビッグウォークインクローゼットを備えた、快適で機能的な間取り
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • テラス
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 小平市立小平第十小学校(1,230m)
  • 国分寺市立第一中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(1,010m)
  • 公園(400m)
  • 銀行(270m)

周辺地図

東京都国分寺市東戸倉2丁目2-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

恋ヶ窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    しいて挙げるとすると、自転車を利用する人が多いので駐輪場が足りない。デリバリーが総じて美味しくない。というところが気になっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設も近くにあり、自然も豊かで、散歩やスポーツなども行いやすい。また古い史跡も残っているので、様々な角度から楽しめる。安心できる町。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や商業施設がなくやや不便に感じるが、電車で数駅乗れば解決できるのでまあいいかなと思うようになった。道路横の道が斜めになっていて車社会向けだなと思った。ベビーカーや自転車が運転しづらい。 (30代女性)

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西国分寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑は多いが、自然度はあまり高くないのでやや不満。また街並みが雑然とし景観意識が不足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で程よく田舎で、両方楽しめる。駅が近くて電車の移動が便利。車での移動も可能。ただ、坂道が多く自転車での移動は大変である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいる街で、生活に必要なものが全て揃うかと問われたらそうではない。ただ、 交通の利便性は良いし、駅ビルがあったりと街全体は栄えている為。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,750円
修繕積立金17,990円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) オープンエアデッキ／プライベートガーデン／テラスあり）
専有面積71.96㎡（壁心）
築年月

2021年4月（築6年）

所在地

東京都国分寺市東戸倉2丁目2-10

交通
  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
  • JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数42戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用インターネットサービス料（月額）：1,650円、プライベートガーデン使用料（月額）：70円、町内会費（年額）：1,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大岩地所コミュニティライフ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：大木建設株式会社

〜売主様へインタビュー〜 Q.実際にお住まいになっていて、お部屋や周辺環境などについて特徴をいくつか教えてください！ ・人気の小児科が近く、内科も徒歩1分と医療環境が充実しており安心して暮らせます。 ・徒歩圏内に保育園や公園が多く、子育て世帯に嬉しい立地です。 ・オープンエアデッキでは、お子様のプール遊びや布団干しなど多目的に活用可能です。 　広々としたオープンエアデッキ・プライベートガーデン・テラスで、人目を気にせず過ごせる住空間も魅力です。 ・バス停が目の前にありアクセスも良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0152374-0000013

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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交通
西武国分寺線 恋ヶ窪駅駅 徒歩7分
築年数
築25年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

LifeLinkage株式会社

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目21-9　三善ビル9F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号神奈川県知事(03)第028768号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
14,750円／月
修繕積立金
17,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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