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中古マンション2026/06/05 更新パーク・ハイム国立 3階/301号3LDK / 5,280万円

  • お部屋の一角に和の空間を創りだします。畳の下は床下収納。リビングにはＴＶボードと収納も設置してます。

5,280万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.75㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 (2台) 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 　
交通

JR中央線 国立駅 徒歩4分

  • JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店

会社情報

ポイント

★新規リノベーション！ ★日当たり良好！南西角部屋 ★オートロック・宅配BOX設置 ★お風呂にも窓有。 ★収納スペースたっぷり！ ★敷地内、平置駐車場空き2台あります。月額18000円

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.6帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階)）

専有面積80.75㎡(壁心)バルコニー面積5.08㎡駐車場空有 (2台) 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 　備考新規リフォーム実施。80.75平米のゆったり3LDK。3階の南西角部屋で日当たり良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン国分寺光町1丁目店まで116ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート国立駅北店まで136ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(116m)
  • スーパー(216m)

周辺地図

東京都国分寺市光町1丁目40-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国立

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良いが、こどものたちの遊ぶ公園がない。日常品以外の買い物は、市外にいかないとダメ。プレミアム商品券があっても、使うお店がない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい。子供と安心して遊べる公園がある。緑が多い。歓楽街がない。おしゃれなお店が多い。ゴミゴミしてない。散歩してて飽きない（緑が多くて季節の花が楽しめる/歴史がある） (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して暮らせる一方、徒歩圏内にはスーパーがないので買い物に関しては不便さがある。落ち着きのあるスーパーが近くにできると良いと思っている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西国分寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    道幅が広く、自転車、歩道が分かれている道が多い。公園がいくつもあり、混んでいたら別の公園に行けるので子供も飽きずに遊べる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に通える範囲内で適度に自然があり、商業施設もそれなりに充実している。そこそこだがバランスが取れている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いま住んでいる地域は住宅としてはブランドがある地域で、とても環境が良い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,870円
修繕積立金26,490円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（洋室 6.6帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階)）
専有面積80.75㎡（壁心）
バルコニー面積5.08㎡
駐車場空有 (2台) 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 　
築年月

1990年2月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都国分寺市光町1丁目40-8

交通
  • JR中央線 国立駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数12戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産住宅サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
その他条件楽器相談可、事務所不可
備考

施工会社：三井建設

●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面化粧台交換●トイレ本体交換・手洗カウンター設置●建具新規交換●ウォークインクローゼット新規設置●クロス壁・天井張替●フローリング張替●玄関タイル張替●下駄箱新規交換●給湯器新規交換●ダウンライト新規●各室照明器具新規設置●エアコン2台新規設置●リビングは折上げ天井LED照明●浴室暖房乾燥機付●和室に床下収納を設置●専有部分の給水管、排水管交換等。

LIFULL HOME'S 物件番号0151456-0000364
自社管理番号16717

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

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3,980万円

3LDK/69.27㎡

住所
東京都国分寺市戸倉1丁目
交通
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩2分
築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店

東京都港区芝大門２丁目2-1　ACN芝大門ビルディング4F
交通
  • 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月30日〜1月4日)
免許番号国土交通大臣(01)第010543号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
25,870円／月
修繕積立金
26,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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