高倉台ハイツ 1号棟 5階
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中古マンション
2日前 更新高倉台ハイツ 1号棟 5階3LDK / 400万円
1/3リビング/ダイニング
2日前 公開
400万円
3LDK/81㎡(壁心)
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 バス15分 高倉台7丁目下車 徒歩3分
- 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社K’s LAB
ポイント
ペット飼育可能、陽当り通風良しのバルコニーからは明石海峡大橋や淡路島が望めます。敷地内駐車場も空きあり。リフォームベースや収益にも良い物件になります。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 6畳）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
建物
- オーシャンビュー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立高倉台小学校(390m)
- 神戸市立高倉中学校(850m)
買い物
- コンビニ(980m)
- スーパー(1,080m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- 総合病院(1,970m)
- 公園(380m)
- 銀行(340m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
山陽須磨
いいね度：
適度な距離に適度な店が多くあって、散歩のついでにお買い物ができるというメリットがあります。また物価もかなり安く、魚も新鮮です (50代男性)
いいね度：
買い物がやや不便であるのと坂道が多いことを除けば満足しているから。 (50代男性)
いいね度：
車の渋滞もなく、あらゆる方向へ行くまたは帰宅できる。また、高速道路（有料道路）の乗り口も近くにありすべての方向へ移動しやすい。電車も駅まで徒歩で8分。閑静な住宅街で静か。 (60代男性)
須磨寺
いいね度：
海も山もあり自然に恵まれているし、ある程度都会なので暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
山と海が近くにあり、自然が身近にあるのでとても落ち着いた生活が出来ます。また近くにはお寺があるので、荘厳な雰囲気が楽しめます。 (50代女性)
いいね度：
子育て環境がよく、公園もたくさんあるので遊ぶところに困らない (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 400万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 6畳） |
| 専有面積 | 81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,500円(税込) |
| 築年月 | 1975年2月（築52年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 口座振替手数料：70円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設株式会社 【現地の内覧方法】 ■事前予約制 内覧をご希望の方は、お電話にてお気軽にお問い合わせください。 ご希望の日時と、下記のお待ち合わせ方法をお知らせください。 （1）当社へご来店 （2）現地でのお待ち合わせ （3）最寄り駅などでのお待ち合わせ（無料送迎あり） （4）オンライン内覧（Zoomまたはビデオ通話） ■ご自宅の売却相談も承ります 即日の出張査定にも対応しております。お気軽にご相談ください。 ・住宅ローンの残債がある ・築年数の古い建物・古家 ・借地権付き物件 ・相続した不動産 上記以外のお悩みにも幅広く対応いたします。 ■購入前のご相談も承ります（事前予約制） 「購入するか迷っている」「物件の選び方が分からない」といった段階でも、遠慮なくご相談ください。 地域密着の不動産会社だからこそできる、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を大切にしています。 物件の選び方や無理のない資金計画、住宅ローン、購入後の不安まで、弊社スタッフが一緒に解決してまいります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152305-0000051 |
情報公開日：2026/09/17（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-8
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- JR山陽本線 須磨駅 徒歩15分
- 築年数
- 築54年
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問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社K’s LAB
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012482号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
戸建・マンション・土地・収益物件・事業用物件の売買から賃貸まで幅広く取り扱いしております。また神戸市に限らず、関西圏なら即日対応可能でございます。先ずはエスラボへお気軽にご相談ください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
苔縄忠
「不動産のパートナーとして、“頼れる存在”に。」
はじめまして。Estate Labの苔縄（こけなわ）です。 お客様一人ひとりとのご縁を大切にし、「相談して良かった」と思っていただける接客を心掛けています。不動産は大きなお買い物だからこそ、メリットだけでなくデメリットも正直にお伝えし、お客様にとって最善のご提案を大切にしております。お部屋探し・ご購入・ご売却など、どんなことでもお気軽にご相談ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 400万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 9,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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