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中古マンション2日前 更新ベル・パークシティ　Ｃ棟 10階4LDK / 4,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    リビング/ダイニング

    4,798万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.93㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    駐車場：14　000　~　16　000円/月、空き状況は要確認
    交通

    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分

    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩20分

    問合せ先：ラピト株式会社

    会社情報

    ポイント

    2026年6月リフォーム済み。都島駅まで徒歩13分！15帖の広々リビングです！ペットが飼えます！2沿線2駅利用できます！即内見が可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.8帖）

    専有面積84.93㎡(壁心)バルコニー面積9.31㎡駐車場 駐車場：14　000　~　16　000円/月、空き状況は要確認

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、給湯器新調、洗面化粧台新調、床張替、床貼替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【スーパー】マルヤス　都島店まで443ｍ
    • 【スーパー】関西スーパーマーケット　ベルファ都島店まで408ｍ
    • 【スーパー】ライフ都島高倉店まで274ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　高倉町二丁目店まで438ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア都島友渕店まで144ｍ
    • 【ドラッグストア】薬　マツモトキヨシ　ベルファ都島店まで408ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立高倉小学校(789m)

    買い物

    • コンビニ(438m)
    • スーパー(443m)
    • ドラッグストア(144m)

    その他施設

    • 子ロバ保育園(500m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田からも近く、周辺も店は多く、飲みに行き易い環境。複数の電車の駅があり、トラブルがあっても、代替が存在。都会であるが、川の側と言うこともあり、四季を感じられるため、自然にも触れられる点です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすい。近くにはリーズナブルな店があり交通の便もとてもいい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が多く子育てしやすい。都会にも近く、出かけやすい。都会ほどゴミゴミしておらず、自然もあり子供の習い事も通える範囲内にある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,960円
    修繕積立金12,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.8帖）
    専有面積84.93㎡（壁心）
    バルコニー面積9.31㎡
    駐車場 駐車場：14　000　~　16　000円/月、空き状況は要確認
    築年月

    1984年7月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1

    交通
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 16階建
    総戸数250戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：鹿島建設

    ☆月々13.5万円〜 ☆2026年6月リフォーム済 ☆最寄駅から京橋駅まで6分 ☆2沿線2駅利用可 ☆陽当たり良好！　 ☆15.4帖LDK ☆ペット飼育可（条件付）　 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園あり ☆複数スーパーあり ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント 　【都島駅】徒歩約13分 　【城北公園通駅】徒歩約15分

    LIFULL HOME'S 物件番号0152249-0000794
    自社管理番号57529

    情報公開日：2026/09/05（13日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ラピト株式会社

    大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13　クリエイト野江内代1F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事免許(01)第67099号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,798万円
    管理費等
    8,960円／月
    修繕積立金
    12,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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