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中古マンションリバーサイドともぶち第一住宅28号棟 4階3LDK / 1,080万円

  • リビング

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本日 公開

1,080万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.17㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分

  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

会社情報

ポイント

月々3万円〜16帖の広々リビング都島駅徒歩15分！2沿線2駅利用！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 6畳(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 4.5帖(4階) リビングダイニングキッチン 16帖(4階)）

専有面積77.17㎡(壁心)バルコニー面積11.39㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観

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設備

設備画像

2枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 友渕小学校(400m)
  • 友渕中学校(330m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街に自然や公園もあり交通の便もよくスーパーも沢山あるので買い物も便利である。大都市へも行きやすく活動の幅が広がる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、住みやすい。都会も近くアクセスしやすい。飲食店が多い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内でほぼ生活に必要な物は揃えられる。治安が良い。上品な人が多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金7,800円
間取り3LDK（和室 6畳(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 4.5帖(4階) リビングダイニングキッチン 16帖(4階)）
専有面積77.17㎡（壁心）
バルコニー面積11.39㎡
駐車場空無
築年月

1983年7月（築43年）

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数40戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合運営費/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設株式会社

東梅田まで6分の好立地！ 通勤通学に便利な2沿線2駅利用可！ 落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪ 住宅ローン相談会開催中です！ ぜひお気軽にお問い合わせください！ ◆現状有姿取引 ◆契約不適合責任免責 ◆設備性能保証責任免責 ◆告知事項あり

LIFULL HOME'S 物件番号0152249-0000496
自社管理番号4673255

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13　クリエイト野江内代1F
交通
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(01)第10706号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
7,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休

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掲載110番